郑州公寓市场值不值得买（郑州公寓价格腰斩）

来说一说公寓，我想在郑州买公寓的朋友，现在肯定肠子都已经悔青了。

现在郑州的公寓到底有多惨你知道吗？

郑州公寓的价格，都已经腰斩了，很多现在都已经是现房了。以前卖1万多的，1万左右的，现在基本上都降到七八千六七千了。

相比三年前，郑州的公寓价格普遍降了30-40%以上，更可怕的是现在这个价格还是卖不动，几乎是没有人要，成交的量也是寥寥无几。

价格暴跌之后带来的就是海量的库存，根据有关的统计，按照现在的库存现在的去化速度来算的话，去化的周期可能需要10年以上的时间。

本身大家对于公寓都不感冒，买了再卖的话税费很高，投资的回报率更低，几乎不赚钱，有需求的人群呢就更少了。

再加上疫情的影响，这些原因又造就了大面积的停工烂尾，郑州公寓的项目现在很多都已经停工烂尾了。

虽然说政府开启了保交楼的专项行动，但是这个资金是有限的。

优先保的是那些优质的可以盘活的，还能赚点钱的项目。

对于公寓这种非优质的几乎无力可赚的项目，根本就排不上队。

保交楼关系到民生的问题，好不容易弄来了点钱，肯定永远紧着住宅项目，满足广大群众的住房需求。

公寓呢，就更靠不上边了，那么问题来了，你买的公寓还好吗。