昆明2023年楼盘销售排名（2022年昆明仅13个楼盘销售破10亿）

近日，克而瑞发布了2022年昆明项目销售金额排行榜TOP50名单，去年昆明仅有13个项目销售金额破10亿，较2021年减少21个，销售额TOP50楼盘的入围门槛降低到了4.15亿元，前10门槛也仅为11.41亿元。

其中，7月份才正式入市销售的书香云海以16.75亿元成为全年销冠，万科城从上一年的第4名上升到第2名，全年销售金额为15.29亿元。筑友双河湾以14.94亿元销售金额一举跻身榜单第3。

2022年昆明项目销售金额TOP50区域分布

2022年入榜的50个楼盘中有15个位于西山区，一共贡献了144.53亿的销售额，位居昆明各区首位；官渡区11个项目入榜，89.84亿的业绩紧随其后；五华区8个项目入榜，贡献了67.52亿的销售额，排名第三；呈贡表现不俗，7个项目入榜，54.19亿的成绩排名第四；盘龙区9个项目入榜贡献了49.14亿的销售额。

在克而瑞榜单上万科有3个项目进入前30，共完成了36.93亿元的销售额，在全年入榜房企中排名第一。上一年排名前三的都是俊发的项目，而今年俊发没有一个楼盘入榜。另外值得一提的是大华，在售的3个楼盘全部上榜。

万科尽管有3个楼盘入榜前30，不过对比2021年的3个项目全部入榜前十总销售额达62.41亿元，业绩还是有所下降。

与2021年克而瑞发布的昆明项目销售金额排行榜比起来，前十强中的书香云海、筑友双河湾、卓越滇池晴翠、锦粼天序上榜，取代前一年的俊发城、彩云城、观云海、万科公园城市。

2022年昆明销冠------书香云海

书香云海一跃成为销冠，主要是由于项目是由国企华发开发，值得信赖。此外，项目自身的配套不错，主打教育板块。产品定价不高，容易走量。

而两年都位居前十的华夏四季、山海湾8号、华润中心，主打改善型豪宅，定位比较高端。华夏四季、山海湾8号近滇池，拥有十分优越的观滇区位，在环境上比较占优势；华润中心由央企华润打造，位于一环边市中心，周边配套丰富，自身配套的万象城商业也计划在年底开业。