成都各区最值得入手的板块（成都各区板块分析解读）

成都有接近两百个板块，那么哪些板块优质？哪些板块劣质？哪些板块具有翻倍的潜力？哪些板块是大坑，十年也不会发生变化，今天我们说一说金牛区

金牛区面积108平方公里 ，常住人口126万

比较推荐的板块是国宾和华侨城

这2个板块，商业地铁配套，品牌开发商云集，同时可以吸纳来自郫县的改善人群，也可以承担主城的外溢

其次是，茶店子，永陵，金牛万达

这3个地方，商业，地铁，学校，配套成熟，同时是金牛教育资源最好的板块，缺点是有些房子，房龄比较老了，挑房龄低的买，保值增值没问题

至于作为成都七个副中心开发的北部新城，天回镇，个人不是很看好，因为金牛区，开发的早，很多老房子已经到了不拆迁，就没法住人的阶段

金牛有可能会优先拆迁搞市中心优化，这样新城发展周期会很长，周期长，则回报率很低，不太适合投资

至于其他没有说的板块儿，大家谨慎购买

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