成都龙泉皇冠湖周边规划（成都东部新区龙马湖CAZ片区设计草案来了）

4月26日，成都东部新区的首批纯宅地供应正式落地，引起业内外高度关注。

据成都市公共资源交易服务中心发布的公告显示，打头阵的两宗地正位于规划的龙马湖CAZ片区，起始楼面价分别为5700元/㎡、5800元/㎡。（指路☞：最高5800元/㎡起拍 成都东部新区首次供应纯宅地）

今日，动作频频的东部新区再迎利好消息：

由成都东部新区管理委员会组织编制的《成都东部新区-龙马湖CAZ片区设计草案》（以下简称《草案》）完成编制，从4月30日起至5月30日向社会公示并向市民公开征求意见。

“龙马湖CAZ片区”自此有了更明确的规划设计与发展方向，再次刷足存在感。

龙马湖CAZ片区在哪里？

《草案》显示，龙马湖CAZ片区位于成都东部新区简州新城的中心，是简州新城重大公共服务设施的集聚区，重要城市发展轴线的交汇区，拥有最大面积的公园湖区。东至东西城市轴线，西至第二绕城高速公 路，南至金渊街，北至三溪路，规划人口规模约20万人，规划用地规模约11.8平方公里。

龙马湖CAZ片区三大发展目标

根据《草案》规划，龙马湖CAZ片区将以“简州CAZ·智慧公园城”为目标：

以龙马湖“城市服务大脑”为代表，承担智慧城市中的综合服务职能，集中布局东部新区重大公共服务设施，形成商业商务、文化会展、休憩娱乐复合的高效公园CAZ。

以龙升湖智慧科创心为代表，联动东西轴线沿线功能，承担智慧城市中的科创研发职能，集中布局技术研发、科创孵化、教育培训功能，形成面向未来、彰显山水特色的智慧公园城。

以龙显湖共享服务心为代表，承担智慧城市中的宜居服务职能，集中布局商业服务、公共服务、品质居住等功能，实现产业圈与生活圈的深度融合。

城市空间结构：三心一链四轴

• 三心：龙马湖“城市服务大脑”中心、龙升湖“科创产业大脑”中心、龙显湖“社区共享大脑”中心。

• 一链：串接简州新城的生态景观湖链。

• 四轴：阳安大道轴线、三溪路轴线、涟江大道轴线、简州大道轴线。

2021年，东部新区尤其是简州新城的建设步伐明显加快。如今，纯宅地供应按下“启动键”，城市规划设计也有了更清晰的“画像”，东部新区注定会是今年成都楼市不可忽视的存在。

以下为《成都东部新区-龙马湖CAZ片区设计草案》全文：

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