重点高中旁边的公寓房值得购买吗（区府重点学校旁）

松华阁

松华阁是区府商圈内的优质小区，小区位于重庆市大渡口区，建成于2006年，由重庆德业房地产有限责任公司建造完成，重庆德业物业管理公司代为管理。

小区概况

小区至今已有14年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在小区居住舒适度上，小区整体容积率为5.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为11831元/平方米，高出区府均价（1.10万/㎡）872元，比大渡口区均价（1.16万/㎡）高约184元。与同区域小区相比不具有价格优势。

松华阁在近6个月期间，成交量在区府区域内排名第61。小区二手房交易比较活跃，量价均衡，购房者不用太担心流动性问题。

推荐户型

小区户型种类齐全，既有72㎡的2居也有136㎡的3居户型，价格分布在72万到150万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

交通配套

距离地铁新山村站直线距离约509米，公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心蓝光·中央广场，步行仅需457米即可到达。

蓝光·中央广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有重庆红楼医院（三级甲等医院）、重庆市九龙坡区中医院（三级甲等医院）、重庆长峰医院、明达医院鸿翔分院、重庆旭东医院、重庆新城医院、明达医院、重庆大渡口红岭医院、正博兴中医院、大渡口区第一人民医院、重庆市大渡口区人民医院、重庆大渡口杜氏中医院、重庆锦霞医院、万家燕医院、重庆十方医院、重钢总医院、重庆乳安中医院、重庆康东医院、双山医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了松华阁，区府板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 华润凤凰城（建筑年代：2018；均价：9626.3元/㎡）
• 蓝光中央广场（建筑年代：2017；均价：14368.5元/㎡）
• 铺金丽城巴洛克公寓（建筑年代：2015；均价：11507.2元/㎡）
• 美德佳园（建筑年代：2014；均价：12286.1元/㎡）
• 国瑞城三期（建筑年代：2013；均价：12278.9元/㎡）

以上即为幸福里对松华阁的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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