躺平的人生赢不了 躺不平的是人生

前几日，鹤岗再一次冲上热搜，因为一位原在南京租房住的画师，到鹤岗花费1.5万买了套房、5万元完成装修，再花1000元/月请保姆做饭打扫，过上了“社畜”人人称羡的“目标级躺平生活”。

1.5万就拿下40多平方米的房子，对比南京10月份的二手房挂牌价格26042元/平方米，40平方米的房子总价约104.2万，直接省下102.7万！

如果月薪1万，这——直接省下的是8.6年的光阴啊！

再对比10月份二手房挂牌价格，北京59620元/平方米、上海56107元/平方米、广州34095元/平方米、成都15857元/平方米…… （数据来源：58安居客房产研究院11月8日发布）

依次分别省下了工作年限19.7年、18.6年、11.2年、5.2年……

中国目前一年的法定节假日仅11天，加上双休周末一年顶多有106天自由支配的时间，比比看，挤出来、省下的不仅仅是钱，更是高价值的生命啊！

当然，这只是40平方米房子的推演，如果是100平方米、120平方米，会不会多出了三分之一到一半的有效生命？！

有心人总结“鹤岗房可以说是当代青年精神上的北欧。”（节奏慢、生活品质高，这是与北欧内核相似；纬度高、有雪，那是外貌的相仿。）躺平，是基本姿态，什么样的姿势，请随意折腾！

说到底，这就是低房价带来的绝对优势，省钱都是小算盘，有效生命的延长才是大赢家。

成都房向鹤岗房“逼近”？

刚“立冬”，各种言论夹杂着各种数据分析，在想象中着实要将成都房向鹤岗房“逼近”？

成都二手房挂牌量全国第二，已经达18万套，并且这一数据是2019年年底猛增到12万套左右，此后每年稳定增长。不算新楼盘，预估光这些存量市场就要消耗3-5年。

有人据此推断，成都的次新房供应近几年逐年激增，势必会吸引购房者，甚至由于楼市松绑的窗口期、炒房团退场和市场不确定因素影响，大部分业主为了早日脱手大概率会降价甚至低价出售，尤其是概念强过实景的新区次新房。

大环境的低迷，大量存量的释放，社会老龄化进程，几大压力之下，成都房价下挫几成定局。要知道2008年，汶川5.12地震之后，成都的均价都是7200元/平方米。

显然，理想过于丰满！

其实二手房挂牌量激增并非成都独有，已经有重庆、武汉、青岛、成都、佛山、苏州、杭州、广州、沈阳、哈尔滨、济南、天津等13个城市的二手房挂牌量超过10万套。而且，二手房挂牌量超过10万套的城市数量还在逐步增加。背后推波助澜的不乏有早期投资客的意将离场，但还有诸如改善、询价、老破小等其它因素。

就成都来看，据统计“5 2”区域共计有约9.19万套二手房挂牌，近郊约有6.43万套。实际上挂牌量最多的是成华区，以1.45万套暂居第一，其次是高新区和金牛区，各个区域并没有太大的差距，众望所归的天府新区排名反而位于后半段。

该卷的卷，要躺平的已经躺下了

成都今年第3批次集中供已于上月底落幕，48宗土地、约2499亩供应，最终44宗土地成交，其中青羊区2宗地溢价成交，成交金额共计325亿元。在这一波的表现中，成都略好于全国平均水准。

本批次成交平均楼面价10424元/平方米，“5 2”区域推出楼面均价区间为10000-17000元/平方米，其中最高的锦江区、高新区、青羊区都有楼面均价均接近17000元/平方米的成交，其中7宗地块清水房限价三万左右，而近郊区域楼面均价区间为5400-11000元/平方米。

与此同时，从房价走势不难看出，最近五年成都二手房房价虽有波动，但振幅基本保持平稳，没有出现大起大落的状态。

其实早在鹤岗走红时，就有人随即总结出成都的“鹤岗”就是龙泉的阳光城。房价十年不动，在售的10万一套40平方米的二手住宅不算少，比起成都15857元/平方米的二手房均价，这里的均价仅2600元/平方米。

如同鹤岗房，到哈尔滨都要开6小时车，最近的机场直线距离约50公里在佳木斯东郊，经常没有航班，转机是常态；当地月薪1800元的保安已经算是热门岗位；1月的历史最低气温曾低至-36℃……

教育、交通、医疗、配套等种种条件决定了成都的房子到底卷不卷。就像楼市低迷大家依旧一致看好一线城市一样，一样的思路让我们回到成都的大版图，重新审视成都房，如果，还需要热门资源、生活圈层、优质地段，那些该卷的依旧卷，躺平的早就躺平了！