地铁五期最新规划(正式批复总投144亿)

  近期,厦门地铁6号线“风头十足”。

  一周前,厦门市轨道交通6号线集美至同安段后吴站至西湖村站区间涉铁工程的正式开工建设,引发了一波强势围观。

  而就在刚刚,厦门地铁6号线(林埭西至华侨大学段)工程再传最新消息,让其再次成为全城焦点。

  地铁6号线离大家越来越近了!

  正式批复!总投资概算144.3亿!

  近日,厦门市发展改革委发布了关于轨道交通6号线(林埭西至华侨大学段)工程投资概算的批复。

  根据批复内容可知,几个关键点:

  1、项目总投资概算1443273万元。

  2、本工程起于林埭西站,终于华侨大学站。线路全长18.549公里,全地下敷设,设13座地下站(含换乘站3座)。

  3、全线采用全自动化运行系统,车辆采用B型车,初、近期均为4辆编组,远期为6辆编组,初期购置车辆18列;牵引供电采用直流1500伏架空接触网供电方式 。

地铁五期最新规划(正式批复总投144亿)(1)

  具体批复内容如下:

地铁五期最新规划(正式批复总投144亿)(2)

  作为全市开工建设的第5条地铁线路,厦门地铁6号线建设颇受市民关注。其中6号线(林埭西至华侨大学段)工程,西接角美延伸段,意义重大。

地铁五期最新规划(正式批复总投144亿)(3)

地铁五期最新规划(正式批复总投144亿)(4)

  日前,厦门市人民政府办公厅发布了《厦门市“十四五”综合交通运输发展规划》。其中也提到了将继续推进“十三五”时期轨道交通项目的建设工作,轨道交通3号线南延伸段、4号线软三东至新机场段、6号线林埭西至华侨大学段及角美延伸段实现竣工投用。完成第三期轨道交通建设规划的上报及审批,并加快新增批复项目的开工建设。

  需要指出的是,厦门市集美区人民政府关于轨道交通6号线(林埭西至华侨大学段)工程项目土地征收补偿安置方案公告也已于10月20日公布。

  该项工程建成后,将连接漳州角美,对于支撑厦门“跨岛发展”战略、加快闽西南协同发展、打造厦漳同城经济圈、促进海峡西岸经济区建设、实现互利共赢发展具有重大而深远的意义。

  经过你家没?沿线哪些板块受益?

  常言道“地铁一响,黄金万两”,厦门地铁6号线贯穿多个板块的重要线路一旦全面开通,沿线板块势必会受益,而且带动作用或将要远超过主城区。

  其一,地铁6号线连接海沧、集美、同安三个行政区,全长46.2公里,共设33座车站,起于海沧东孚镇林埭,终于同安五显镇新店仔,所串联起来的板块,均在岛外,且相对的广泛:

地铁五期最新规划(正式批复总投144亿)(5)

  (地铁6号线示意图,具体以官方发布为准)

  经过马銮湾新城、杏林老城区、集美新城、同安新城、同安老城区等大型居住区,途经新阳工业区、杏林湾商务运营中心、厦门现代服务业基地丙洲片区、现代服务业基地美峰片区、同翔高新技术产业基地同安片区等制造业和现代服务产业园区。

  途径的楼盘有海投尚书府、夏商新纪元、凤凰花城、国贸天悦、龙湖春江郦城、中交和美新城、住宅莲花国际、IOI棕榈城、世茂璀璨天城、恒大帝景、金都海尚国际、保利叁仟栋、欣盛丰森林海、特房银溪墅府、建发中央天悦、融信铂悦湾、和谐天下、阳光城翡丽海岸、禹洲香溪里等等。

  其二,一旦开通,带来不仅仅是将缓解交通压力、提升出行效率,更重要的是这条线路将会把厦门的交通骨架进一步拉大,大厦门时代到来

  6号线(林埭西至华侨大学段)工程,西接角美延伸段,而眼下角美段迈入新阶段:该工程龟山站、文圃站主体结构已依次封顶,转入附属结构施工工序;3台盾构机累计区间掘进逾2000米。

地铁五期最新规划(正式批复总投144亿)(6)

  (地铁6号线漳州角美延伸段示意图,具体以官方发布为准)

  其三地铁对于岛外区域的带动作用要远远超过岛内。

  一方面,整体而言,岛内的公共交通比较成熟,除了地铁,多路公交交汇、还有BRT,市民可选择的出行方式更多,而像岛外,特别是远郊板块,新开发的区域由于公共交通单一或是有些地方还尚处于建设当中,交通极为不便,因此,一旦地铁穿过,对相应的板块而言,无疑是极大的利好。

  另一方面,相较于岛内的寸土寸金,地铁6号线途经的岛外板块,很多处于开发完善中,房价处于低洼,留白的空间更大,从发展潜力角度来看,从而受益会更大一些。

  在这就不得不提及,11月16日厦门发布的第三批次商住地块公告中,集美、海沧分别有一个地块,在地铁6号线周边分布着,买房人可留意起来了。

  其中集美2021JP04地块,在华润橡树湾三期东侧,地处集美新城与杏林老工业区的过渡地带,不仅临近地铁6号线董任站(在建),地块1公里范围内还分布有地铁1号线杏锦路站,轨道交通优势得到双重加持,优质程度可见一斑。更何况地块所在片区正统筹推进城市有机更新,可以说该片区的土地价值即将迎来爆发周期。

  至于海沧H2021P03地块,位于海沧区马銮湾西片区孚中央西路与孚安路交叉口东北侧,地块2公里范围内分布除了地铁6号线林埭站(在建),还有有地铁2号线东瑶站。

  要知道眼下的马銮湾西片区,可谓马銮湾新城规划配套相当密集的区域。这里汇聚了厦门一中海沧校区、马銮湾医院、SM新生活广场等高等级的教育、医疗、商业等综合性配套,其城市界面愈发“闪亮”。其中,SM新生活广场 项目,建成后将连通地铁6号线林埭站。

地铁五期最新规划(正式批复总投144亿)(7)

  林埭&林埭西站周边配套示意图(仅供参考)

  它是近年以来马銮湾乃至海沧区土地出让的主场地之一,目前区域内汇集了建发、住宅、龙湖、融创等多个实力大咖,未来整体的居住氛围也将愈发浓厚,可期性高。

  关于地铁6号线,你有什么想说的,欢迎评论区留下你来过的“足迹”!

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