成都商业综合体招商一览表（成都招商大魔方9月28日开业）

成都招商大魔方（以下简称招商大魔方）将于9月28日亮相，这座位于交子公园商圈的超级综合体，自带辐射全城的高质客流，加之项目在多元、前沿的空间场景、消费体验方面的引领，一直以来都受到了消费者和行业的期待。随着开业时间的临近，项目在商业设计和企划方面的亮点愈加丰富，本期将给大家提前分享一下项目的亮点。

名副其实的绝对区位优势

成都的“未来”

招商大魔方地处的成都交子公园商圈在成都乃至西南拥有绝对优势。《成都市中优“十四五”规划》中提出，成都正式迎来城市双中心时代，走向“双轮驱动”的发展模式，这意味着以交子金融城为核心的交子公园金融商务区将发展成为成都的新中心、第二个都市级商圈。

交子公园商圈作为金融商务区，总部大楼林立，地标综合体也相当密集。交子公园商圈办公人口达60万人，常住人口达20万人，聚集了大量年轻中产和高消费力人群，成为商圈内强大消费市场的支撑。

招商大魔方是一座标准的TOD城市商业综合体，其交通便利性极强，可畅达全城。周边聚集了地铁1号线、9号线、18号线、16号线（规划中）、23号线（规划中）等多条地铁线路，更拥有全城最大的城市交通枢纽——锦城广场P R综合换乘中心。

可以说，招商大魔方拥有了交子商圈赋予的超级地标的重要土壤，区域也吸引了成都SKP这样的现象级项目入驻。

在以立体交通赋能交子公园商圈的加速形成之下，其商圈后期的发展空间及潜力的持续看涨，除了区域内本身自带的办公和居住人群外，大量的城市机动客流、目的性到访客群和外地旅游客群都将汇聚于此。

那么，招商大魔方将在交子金融城乃至整个成都，发挥怎样的“超级”作用呢？

招商大魔方的“大”是其显著特征，总体建筑面积达112万㎡，包含购物中心、超甲写字楼、公寓、酒店、特色商业、住宅、演艺中心，其中商业购物中心板块建筑面积逾24万㎡。

项目附近的演艺中心建筑面积9.9万方，可同时容纳近1.2万人。未来将聚集大量对大型演艺、体育赛事、国际电竞赛事感兴趣且具有一定消费实力的年轻人，加之板块内的常驻客群以及多样性极强的成都消费客群，他们的生活、消费、社交、体验需求将在招商大魔方得到全面的“激活”。

前端体验激活

“城市潮玩新引力”

招商大魔方的一部分客群大多是金融及其相关配套产业的“新成都人”，多为高学历的年轻人，抚养负担轻、消费空间大且消费粘性高，一方面给交子商圈奠定了坚实的消费客群基础，另一方面他们的需求中，“体验感”相当关键。

但是，交子公园商圈因为有金融城的属性，所以很容易成为“体验感的沙漠”。招商大魔方要打造的正是一座拥有前端体验感的“城市公共空间”，让人们能够获取到日常生活消费、社交互动、提升自我等以外的，更让人“流连忘返”的场景。

特别是正处于后疫情时代的当下，商业空间与科技、人文、艺术之间产生碰撞，恰到好处的“惊喜感”在钢筋丛林中变得尤为迫切。招商大魔方在探索城市公共空间的利用上，与知名艺术家合作公共艺术装置，是探索艺术大众化的一种方式。

其一，打造城市艺术新地标。携手国际知名艺术家弗洛伦因·霍夫曼在商场户外广场上打造巨型雕塑，成为项目的一个重要标志。“小熊猫”将作为一位“观察者”见证交子公园的变迁，也在欢迎每一位消费者的到来。它会与招商大魔方一同于9月28日亮相，感兴趣的朋友可以前往打卡。

国际知名艺术家弗洛伦因·霍夫曼手稿图

其二，在公共空间打造包含元宇宙元素，形成未来感极强的场景特色。在传递未来感时尚概念的同时，打造独特消费体验空间。结合建筑本身与艺术文化进行构思设计，在项目内呈现出不同的创意和风格，向年轻一代消费者源源不断地输出富有想象力的前端场景。

未来感直播间

公区特色

公区元宇宙美陈

招商大魔方在满足全客层消费需要之上，通过潮玩文化IP的植入，比如开业时将引入《故宫里的神兽世界》西南首展——清宫兽谱多媒体综合展等，拉近与新一代消费者的距离，从消费空间走向美好城市公共空间。

项目在为商圈补充更多元的消费业态的同时，引进风格独特、创意鲜明的场景内容，更迭区域生活方式，将消费者体验感、参与感做到最大化，带来了一种新的城市文化。

极致场景激活

成都又一商业地标

招商大魔方的场景激活表现在消费和空间体验两个方面。

全客层、综合性强的多维业态

招商大魔方定位为“城市潮玩新引力”，以覆盖全客层的综合定位，聚焦“娱乐 休闲 零售”等多元业态，更注重吸引年轻一代的注意力，从而延展出了潮流零售、人气餐饮、运动休闲、时尚餐酒等年轻人喜闻乐见的社交化生活方式业态。

目前，招商大魔方招商率已达95%，通过目前官宣的品牌名单，我们看到了一些招商大魔方对消费趋势的洞察以及对区域消费需求空白的深挖。

其一表现在极致的综合性，包罗适应全客层的消费需求，其二则是在潮玩娱乐上的凸显，贴合年轻一代以及中产家庭的消费选择特征，其三则是在吸客神器餐饮阵容量级上的加强，其四则是引入定制化旗舰店，提升项目的辐射向心力。

niko and...，以服饰、杂货、家具、餐饮等多品类集合的人气生活方式品牌，以45-60天为周期更新主题，不定期地开展品牌联名合作、主题市集、联名快闪店、主题演讲沙龙。

寰映影城西南旗舰店，超酷炫IMAX影院，横跨4-6层的高规格影城。

弹力猩球西南首店，集潮流运动、休闲娱乐、餐饮、零售设计于一体的一站式大型室内娱乐中心，店内设有娱乐表演秀、亲子运动餐厅、周边零售区等。

韦德伍斯成都旗舰级健身概念店，城南最新品质之作，专注探索运动与概念艺术碰撞的美感，在这里健身的消费者可以在一个相当好的视角俯瞰城市南北主干道天府大道的绝佳景观。

劲浪体育运动美学全球概念店，打造的3层跨层旗舰店，面积达8000平方，定位为“CUBE运动魔方“。融合“运动零售 运动场馆 运动服务”的无界共生，让运动融入生活，成为日常；运动无限可能，从CUBE的角度，与你一起探索运动美学与运动社交的完美关系。

连续三年荣获黑珍珠餐厅的精致川菜品牌许家菜创新旗舰店，以现代公馆风格为主要设计风格，能够满足金融商务区内高端宴客方面的需求。

营造标志性打卡空间场景

招商大魔方的内部空间设计项目问世以来，一直都被行业津津乐道。特别是在近几年商业空间逐步探索自然生态与都市生活的融合场景的大环境下，项目在空间上的强特色，很可能会成为又一现象级的项目。

在招商大魔方的空间场景设计中，“科技感”演绎十分凸显，这是在全国范围内也比较鲜有的基因。

B馆入口有600㎡的异形巨幕裸眼3D屏

A馆入口处有高达37米的科技城市生长树，由上万块柔性LED屏组成的“巨树”将呈现出炫彩变幻的数字互动画面；

亚马逊森林瀑布，营造的是蔚蓝天空之下展现繁华与绿意兼得的魔幻场景；

魔方之心，可以通过实时智能感应天气变化的空中瀑布幕帘装置，横跨LG1-L3层之间的4个楼层，可以预见其亮相后壮观的程度；

空中天际跑道，视野和风景极佳，可纵览整个交子公园商圈，搭配650米的专业塑胶跑道。

从效果图上看，恰到好处的空间感给行人提供了尺度刚好的社交距离，像是一个隐秘的绿洲，消费者在城市森林中一边吸收新鲜氧气，一边感受流水潺潺的惬意氛围，为交子公园商圈增添一处公园式的城市公共空间，是囊括了商业场景的多维空间。

生动并使人愉快的公共空间是城市的核心，它们让城市以及区域有了生命。

招商大魔方在规模量级、空间场景、消费体验等层面，构建极致的地标性，展现其在城南乃至整个成都的“独特性”和“唯一性”，从文化、功能、审美都能带给人们美好的体验以及未来遐想的空间。

我们为何会期待成都招商大魔方的亮相？

首先，招商大魔方作为独特的商业空间产品，倾注了招商蛇口的创新、探索，凸显出招商蛇口“空间有情绪，行止有故事”的思路，在聚焦产品线发展的同时，招商蛇口深挖市场趋势，洞察区域消费缺口。

截至2022年6月，招商蛇口管理商业项目超60个，主要布局在上海、深圳、南京、成都和重庆等。成都正成为招商蛇口在西南乃至全国的商业重仓城市，截至目前已经在成都布局了5个商业项目，包含在营的九方购物中心、成华招商花园城，以及即将在9月28日盛大开业的招商大魔方。天府招商花园城计划将于2023年亮相，金牛招商花园城则将会在2024年与消费者见面，为城市不同区域带来更适配的商业综合体。

其次，成都的商业市场经历过一次颠覆，正在走向更多形态的方向发展，在空间运营上的深挖尤为关键，招商大魔方正是先驱。在高端消费聚合力极强的交子商圈，招商大魔方不仅引领商圈商业丰富度，同时也为城南带来全新的体验方式和内容。

第三，招商大魔方在业态组合上强调“体验”，在场景设计上也融入了较多新一代的消费场景，与商圈内的其他购物中心形成差异化，加之文化潮流IP的注入，沉浸式空间场景的设计在规模和特色上都将“震撼”成都。

最后，让我们一同期待成都招商大魔方9月28日的亮相！

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