滨海新区中部新城北起步区宅地（滨海新城正崛起）

众多房地产项目入驻同安新城。

湛蓝的天空下，驱车行驶在滨海西大道上，随着笔直而宽敞的沥青路向前延伸，一半海水一半城的美丽画卷在眼前铺开。特房银溪墅府、恒亿尚品湾、国贸金沙湾、保利叁仟栋……近年来，坐拥15公里岸线资源的同安滨海新城，吸引了众多实力房企的入驻。各大楼盘交房后，将为同安新城聚集众多人气，一座宜居、创业、生态、康体、活力的滨海新城区正在同安湾逐渐崛起。

文/本报记者 卢漳华 吴耀东

图/通讯员 陈嘉新 何东方

实力房企齐入驻

为新城聚集人气

官浔溪口，海翔大道和滨海西大道在这里相交，顺着这两条交通大动脉放眼开来，众多高楼屹立在路旁:沿着滨海西大道往南，保利叁仟栋、金都海尚国际、阳光城翡丽海岸排列向前；顺着海翔大道往西，正在建设中的中海万锦熙岸楼盘俯视官浔溪；沿着滨海西大道往北，国贸金沙湾、恒亿尚品湾、溢翔首府齐聚，再往北的东西溪入海口东侧是特房银溪墅府，一个崭新的岛外新城轮廓，已经清晰地展现在同安湾畔。

交通发达、公建配套完善、娱乐项目丰富，再加上优质海景，使这一区域成为岛外理想的置业福地。作为厦门楼市最值得期待的重点区域之一，同安新城片区吸引了多家实力房企进驻。

2014年，保利地产以33.88亿元竞得同安新城滨海西大道东侧、官浔溪南侧的地块，楼面价10381.5元/平方米，溢价率31.42%，成为当时的同安“地王”。仅仅一年多之后，地块上被命名为保利叁仟栋的房地产项目开售，并在不到半年里，创下了超过15亿元的销售业绩。

火爆！与保利叁仟栋一路之隔的金都海尚国际近来也实现了每个月销售额过亿的优秀业绩。金都海尚国际销售负责人陈雁峰告诉记者，作为该地区较早入驻的房产项目，金都海尚国际的精装房从2011年开盘之初的1.2万元/平方米左右涨至2.3万元/平方米左右。而保利叁仟栋从开售至今仅半年，高层住宅价格从1.7万元/平方米升至目前的2.1万元/平方米左右，别墅住宅价格也已从3.5万元/平方米一举突破4万元/平方米。类似的涨幅出现在同安新城的各个楼盘，可见购房者对这个新城区的青睐。

当前，岛内可开发用地减少，同安滨海新城广阔的腹地、美丽天然的海湾等后发优势逐渐显现，随着《美丽厦门战略规划》的持续推进，环东海域东部新城和现代服务业基地建设的迅速铺开，同安新城近来可谓喜讯频传，房地产市场潜力巨大。

宜居宜业新城区

配套完善有魅力

在众多产业项目不断在同安新城落地生根的情况下，各大房产项目的频频入驻，一方面完善了同安新城的居住配套，另一方面为同安新城聚集了众多的人气，使同安新城逐渐形成既有“产”又有“城”的产城融合、宜居宜业新城区。

根据规划，集居住、商务、旅游、现代工业于一体的同安新城，在这37平方公里土地上，仅核心区就规划了超过20万的人口。而同安新城完善的配套设施和优越的海景和生态资源，成了房地产商和市民眼中选择同安新城的重要原因。

“从踏进售楼处的第一步起，我就心动了。”在特房银溪墅府买房的市民林先生告诉记者，在这里居住不仅可以观海，还能享受到无与伦比的生态环境。

位于厦门几何中心的同安新城，到厦门岛、同安老城、厦门北站、高速路口、高崎机场和新机场等重要区域，均只有不超半小时的车程。而片区内的18所优质中小学，即将投入使用的市运动训练中心和规划中的市第六医院等民生设施，使同安新城的配套进一步完善。

“在这里，政府规划了五星级酒店群、环湾旅游漫步道、高科技产业园等高端配套，交通路网也很发达。可以说，环东海域同安新城是厦门目前景观最佳、居住最纯粹、建筑密度适中的一个区域。这也是保利地产当年不惜以地王价格入主建设的重要原因。” 保利叁仟栋营销负责人赵章程认为，在可以预见的未来，随着五星级酒店群的建成、清华紫光产业集群入驻高科技园、旅游漫步道和地铁环湾线的建设，环东海域将成为可以媲美环岛路的城市名片，成为集高端居住、酒店办公、旅游度假为一体的核心生活圈。