上海 网上房地产 已登记（今起上海房产登记纳入）

东方网记者项颖知3月1日报道：一批上海人大近期通过的新规条例集中从今天开始正式施行。

《上海市不动产登记若干规定》在去年11月举行的市十五届人大常委会二十七次会议上通过，2021年3月1日起实施，同时2008年版《上海市房地产登记条例》今起废止。

今天开始执行的这一新规，落实《民法典》要求，首次将“居住权”纳入不动产登记范围，明确了设立、注销居住权的程序和收件要求。

新规完善了不动产统一登记制度。与2008年版《上海市房地产登记条例》相比，规定范围从原来的“房地产”扩展为了“不动产”，针对集体土地所有权、房屋等建筑物构筑物所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、居住权、地役权、抵押权都明确了登记规则。

按照上海服务改革创新、优化营商环境的需求部署，新规首次提出，不动产登记要“一窗收件”，在受理登记时实现交易、纳税、登记的一体化。同时要压缩办理时限，对于不同的登记类型分别提出了当场、1个工作日、5个工作日等具体的办结要求。

新规对宅基地使用权及房屋所有权登记、新建商品房和保障性住房所有权首次登记、因继承或受遗赠不动产的转移登记等特殊情形等都作了细化规定，突出上海地方特色，为操作实践提供了支撑。

>>>上海市不动产登记若干规定全文

市十五届人大常委会第二十八次会议通过的《上海市铁路安全管理条例》和《上海市知识产权保护条例》也都是从3月1日开始施行。

《上海市铁路安全管理条例》首次明确将吸烟触发报警器、高铁霸座、进站不配合安检、因迟到冲撞闸机、阻挠列车关门、无人机乱飞等列入“危害铁路安全的行为”，明令禁止并将最高处罚2000元。

该条例还明确，禁止在铁路电力线路两侧500米内，升放风筝、孔明灯等低空飘浮物；在高速铁路电力线路两侧100米和普通铁路两侧50米内，原则上禁止无人机等“低、慢、小”航空器飞行；并对铁路线路两侧塑料大棚、广告牌等提出采取加固防护措施和及时清理的要求。

>>>上海市铁路安全管理条例全文

《上海市知识产权保护条例》明确了知识产权保护工作的原则和要求，固化了知识产权体制机制改革成果，强化了知识产权协调机制，厘清了知识产权部门职责。条例规定，加大行政和司法保护力度，推进知识产权社会治理。

作者：项颖知

来源： 东方网