海口顶级写字楼（海口写字楼概况）

2018年4月13日，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设，分步骤、分阶段建立自由贸易港政策和制度体系。

2020年的建设自由贸易港的开局之年，这是一个比香港大35倍的自由贸易港，意味着最大程度的开放政策，并有利于发挥海南在“一带一路”建设尤其是在泛南海经济合作中心枢纽作用。开放的贸易环境和政策会加速海南的发展，集团企业和总部企业会在海南加大投入，办公环境的高品质、完善配套将成为这些精英企业选址的重点。海口作为海南的省会城市，乘着利好政策的东风，将迎接一大批有需求的企业入驻。

那么，海口有哪些商业写字楼？海口写字楼主要分布在国贸、国兴大英山片区、滨海大道沿线、西海岸地区，房地产、金融和建筑工程行业占据了相当比例，同时相关咨询管理（地产代理、法律、商务管理）、贸易、互联网等行业也占据较大比例。具体来看看。

国贸区域

优势：国贸是海口写字楼最早聚集的地区，写字楼市场成熟，商务氛围浓厚，周边配套完善。

劣势：2000年左右建筑，比较老旧且多为商住混合型写字楼，办公环境欠佳，大部分写字楼停车位欠缺，并且国贸道路单行道较多，开车需要绕行较远，导致交通拥堵。

代表项目：国贸中心、新达商务大厦、北京大厦、中诚大厦、嘉陵国际大厦、海南中机大厦、海涯国际大厦。

滨海大道沿线区域

优势：滨海大道沿线是海口城市交通主干道，滨海大道板块资源丰富，入住的行业以房地产、证券中高端客户群为主，是海口高端写字楼密集分布的地方，目前是优质企业聚集地。

劣势：随着国兴大道一批新的5A甲级写字楼的建成和招商，滨海大道的部分写字楼也面临老化和改造升级的现状。

代表项目：中环广场、南洋国际、海航国际广场、海南滨海国际金融中心等。

国兴大英山版块

优势：临近海南省政府，未来的大英山CBD,交通顺畅，配备一流硬件及优质的物业水平，停车位充足，周边配套日趋完善，大部分为中高端客户群。

劣势：未形成产业集群，入驻率普遍偏低。依托国兴大道、海秀快速路顺畅交通，日月广场所带来的人气，以及未来投入的海口双子塔，大英山片区的商务氛围有着渐浓的趋势。

代表项目：互联网金融大厦、海航大厦、海南大厦、国瑞城、国瑞大厦。

西海岸地区

西海岸板块属于政务新区，毗邻海口市政府，生活服务和商务配套逐渐完善，写字楼市场雏形显现，目前已有部分大型企业入住。

写字楼不仅是城市的标志，也是一座城市的守望者，承载着这座城市发展的进程。在海南自由贸易区港建设的伟大历史机遇下，海口这座省会城市将迎来大量优秀的企业，他们在这里为城市的发展提供动力。