小区物业费按照面积还是房价（房价和物业费究竟应该按什么面积算）

房价和物业费普遍有两个说法在网络上很流行，也很受一些业主的支持其实完全没必要去争论一个是房子为什么按建筑面积算，而不按使用面积算另一个是物业费为什么按建筑面积算，而不按使用面积算最近看个视频有业主要求要按公摊面积算其实这就是一个房地产公司和物业公司设定一个总价款用不同方式表述的问题开发商按每套房子不同情况（面积啊，楼层啊，等等）制定一个总房款，然后按套销售，你还有什么说法吗？如果公摊面积和使用面积成比例，那物业费按什么面积算有区别吗？区别就只是单价，而总价根本就是一样的比如这个业主说她的物业费收费标准是1.20元，她的建筑面积是130平方米，物业费是156元她要按公摊面积20平方米交，那很简单，每平方米收费7.8元就可以了所以讨论这些完全没有意义，关键是住房总体价格是如何决定的，物业费用是怎么确定的？，今天小编就来说说关于小区物业费按照面积还是房价?下面更多详细答案一起来看看吧!

小区物业费按照面积还是房价

房价和物业费普遍有两个说法在网络上很流行，也很受一些业主的支持。其实完全没必要去争论。一个是房子为什么按建筑面积算，而不按使用面积算。另一个是物业费为什么按建筑面积算，而不按使用面积算。最近看个视频有业主要求要按公摊面积算。其实这就是一个房地产公司和物业公司设定一个总价款用不同方式表述的问题。开发商按每套房子不同情况（面积啊，楼层啊，等等）制定一个总房款，然后按套销售，你还有什么说法吗？如果公摊面积和使用面积成比例，那物业费按什么面积算有区别吗？区别就只是单价，而总价根本就是一样的。比如这个业主说她的物业费收费标准是1.20元，她的建筑面积是130平方米，物业费是156元。她要按公摊面积20平方米交，那很简单，每平方米收费7.8元就可以了。所以讨论这些完全没有意义，关键是住房总体价格是如何决定的，物业费用是怎么确定的？

我也是业主！