永安湖景观项目（三庆明湖里项目资料）

三庆明湖里（住宅）（建面约80-148㎡）热销中

【项目基础信息】

在售楼盘：1#楼 （148平）

新加推：2#楼（110-120㎡）

产品类型：13层小高

1#在售户型面积

148㎡四室两厅两卫

148平(仅剩余1楼)

新加推2号楼

在售面积:

113-120平，均价16000到18000

110平，均价17000

西区 (110平 113-120平)

东区 ( 80平)售罄

价格：均价16000-17500

公摊：一号楼21%，二号楼23.8%

交付：1号楼2023年9月，2号楼2023年12月

层高：3米

梯户比：1号楼:一梯两户，四个单元

2号楼西区:一梯两户，三个单元，

2号楼东区:两梯六户，一个单元

物业:融汇悦

物业费：2.15元/㎡

交付标准：毛坯交付、

民水民电 地暖

产权：70年

开发商：济南利邦置业有限公司

占地面积： 7200.00㎡

总户数：274户

容 积 率： 2.70

绿地率：30%

车位配比：1：0.8

三庆明湖里位于生产路与明湖西路交汇处，距离大明湖仅约400米，步行至大明湖仅5分钟。位于济南老城主中心所在地。也处于“中优”计划的核芯位置，真正不可复制的济南市中心，寸土寸金的主城区核芯位置。

【双地铁 双高架 20多条公交、BRT路线】

双地铁。距R2线生产路地铁口约800米，步行10分钟；9月29日，济南轨道交通6号线正式开工，项目距离6号线济安街站（建设中）约400米，距离6号线（建设中）大明湖站仅约600米。

公交 BRT：周边有公交河套庄站（B53路、BRT5路、k118路、k30路、k33路、k41路、k45路）生产路明湖西路站（B68路、k66路）等超20条战线环布周边。

双高架：北园高架与顺河高架环伺，与项目距离适中，即不受高架人流、车流影响；未来业主开车即可由北园高架、顺河高架，到达济南的各个角落，享受没有红绿灯的一路畅通。

【名校为邻，制锦市街小学/锦绣明湖小学（分校）、济南十三中学】

三庆明湖里择名校为邻，书香氤氲的文化居住生活区，?? 制锦市街小学?? ?? 山东省济南第十三中学?? 山东省济南第十五中学等数十所中小学，让您的孩子在家门口就能享受优质教育资源。

【2.5KM范围内三大商圈环伺，恒隆广场、万达广场、大润发、北园银座等，尽享繁华】

项目所在之处正是大明湖黄金内环生活圈的核心位置，同时被（经四路商圈、北园商圈、泉城路商圈）环绕。

项目3公里生活范围内，聚集了恒隆广场、万达广场、大润发、北园银座、银座商城等大型商业综合体。

【2公里内坐拥大明湖公园、五龙潭公园等济南主城区公园】

家是每个人最重要的居所，我们都希望能有一个舒适的环境，既能近距离享受绿氧，又能欣赏怡人的景色。

项目2公里内坐拥大明湖公园、 五龙潭公园、趵突泉公园等济南主城区3大园。周边2公里内绿地 湖水资源十分丰富，在寸土寸金的济南主城心位置，这是十分难得的。

【3KM范围内 多所三甲医院，为健康保驾护航】

项目周边配套多所医院，依靠包括 山大二院、 济南市第一人民医院、 山东省立医院、 齐鲁医院，济南市中医院等市区多所甲等医院，为您的生活提供有力保障，为您的健康保驾护航。

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