北方人在海南适合做什么小买卖（在海南除了做房地产）

不管是海南国际旅游岛，还是海南自贸港大开发，都离不开项目的开发，都离不开房地产，房地产业对海南GDP贡献是功不可没。虽然海南在贯彻中央“房子是用来住，而不是用来炒”房地产宏观调控目标的同时，海南曾以壮士断臂决心，告别曾经一业独大房地产行业，逐步实现全省产业结构调整和优化，但有少数市县财政还是过于依赖房地产业。不管岛外游客或做生意的人来海南是旅居，是养老，或租店铺经商、租房子住，或买房子住做生意，都离不开房子。所以在海南做生意，跟房子有关的细分产业链行业（比如建筑业，装修装饰业，家具业，家电业等）还是有前景。

海南优统产业中，相对比较有优势，景气度比较高生意有：A，现代农业（农业瓜果、南药种植）；B，旅游业（文旅景点项目，这个容易受疫情影响面较大，如果没有疫情，在海南做有特色，人气度高文旅项目还是可行，因为海南本身就是旅游大省，每年游客量不断攀升和旅游业收入占海南GDP总收入比重不断提高 ）。

自从《海南省自贸港整体方案》颁布后，海南国际贸易业、国际货运物流业、航空航运业、国际金融业、国际会展业、国际教育业未来几年会得到长足发展。当然这几个行业门槛比较高，一般生意人不好涉足，只有经济实力强的，懂外语的老板或创业者带领的精英团队才有能力去吃这口饭。

如果从更贴近普通人做生意的角度来说：A，现代服务业，比较代表性的就餐饮业，相对来说，海南餐饮业生意做得比较成功的餐饮，带点辣味的川菜、湘菜及海南本地特色菜（比如琼菜王，海南私房菜等）；还有就是在人流量大的小区街道门店做早餐生意，这生意虽然辛苦，但赚钱还是可观的。B，海南的热带水果生意，海南的热带水果（比如说芒果，莲雾，榴莲，菠萝蜜，绿橙，火山岩和妃子笑荔枝，椰子等）在全国有一定的名气，品牌知名度也越来越高，全国各地的客户对海南的热带水果还是情有独钟，所以专业做海南热带水果生意，一旦内地渠道打开来，市场大有可为。C，汽车专卖、修理、洗车、美容一条龙上规模专业化车辆综合服务店生意，现在那家没车，这生意是刚需，新能源汽车是海南未来的风口。D，养老院生意。“康养海南”是海南一张靓丽的名片，在全国具有较高的辨识度、知名度和号召力。随着全国老龄化社会的到来，对于养老这块的需求越来越大。有经济条件的老人或者有出息孝顺的子女安排父母，大都喜欢在海南养老，因为海南有全国唯一稀缺的热带气候，一年无冬，四季如春。再加上优质的旅游度假养生资源和优美滨海景观，不但有利于老人养生一一身体健康，更有利于养心一一愉悦心情。E，在自然生态景观资源环境优美乡村，最好离海边近，做特色民宿，现在民宿业在海南比较流行，许多岛外游客来海南游玩预定民宿的比例逐年提高，有情调、有特色的乡村民宿未来市场可期。

供想来海南做生意的网友参考。