农村建房统一规划新规（随后再分类建设）

前言

实施乡村振兴战略，建设美丽宜居乡村是第十三个五年规划期间提到的一项重大措施。为了加快推进新农村的建设步伐，我国深入农村地区开展了一系列和村庄建设，住房建设以及人居环境整治有关的工作。

此前，在农村地区，我国为了建设新型社区，在山东省试点了“合村并居、合村并镇”等措施，从2014年开始到2020年截止，山东地区就建设了一千多个新型社区，这些村庄的基础设施非常完善，村民分配的安置房也是独门独院的楼房。

最值得人们高兴的是，这些社区的配套设施非常完善，离城镇的距离也不远，村民的医疗、教育、养老问题也得到了保障，居住在这些社区的村民也过上了幸福的生活。

除了建设新型社区之外，2019年，住建部还在部分县市区试点了农房统一设计建设这项惠民措施。而国家实施这些措施的目的是为了让村民能够住上经济成本比较低，结构比较安全，符合当地风貌乡土的经济宜居型农房。

一方面可以帮助农民节约建房成本，另一方面也可以达到建筑风貌统一，以此来提高村容村貌，建设美丽宜居乡村。

据了解，现在我国已经有一些县市区在2019年底前之前已经建成了一批示范农房，这些示范农房可以供那些准备建房的村民做参考。另外，按照国家的部署，在2022年，之前，我国还会扩大试点范围，新增一些县市区建设示范农房。

@越上云舍

现如今，随着村庄分类工作的逐步完成，“建房统一，分类建设”已经成为新的发展建设目标。为了实现美丽宜居乡村这个目标。下一步，农村建房统一，村庄分类建设发展的各项措施也会全面升级，其中有三类村庄会受益，一个好消息和农民有关。具体是啥呢？咱们一起来看看吧！

第一：城镇周边的村庄

在全国范围内，每个的村庄的发展情况都不相同，现在相对落后的村庄普遍在山区或边远地区，经济发展比较好、基础设施比较完善的都在平原或邻近海边的地区。因为各地发展不协调等问题，村与村之间的差距也很大。

2020年8月15日，河南许昌，航拍的鄢陵县马坊镇前陈村

为了实现乡村全面振兴，我国在2019年的时候就提出了村庄分类规划措施，如今，这项工作即将编制完成，临近城镇地区的村庄已经被列入为“城乡融合类”。

据笔者了解得知，这类村庄的发展方向会和周边的城镇融合，越是临近城市的村庄越有可能被规划入城市社区，到那个时候，村庄面临拆迁是不可避免的，同时也会有一批农村转变成市民，因拆迁过上好日子的村民会增加。

当然，如果不纳入社区范围，那么村庄一样也能得到发展，根据规划，城市有什么配套设施和资源也会优先向周边的村庄延伸。这样一来，当地的村民也能过上便捷的生活。

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第二：人口流失严重的村庄

当前，随着城镇化的不断发展，农村人口向外转移的同时，在一些地方也出现了“空心村”和“空心房”。虽然说这些村庄现在还有村民居住，但常住人口减少已经制约了村庄的发展，后面没有多大的意义去建设一些项目和基础设施。

根据规划，村庄分类工作完成后，人口流失特别严重的村庄会编制为“搬迁撤并类”。也就是说，人口流失比较严重的村庄以后会进行全面的编制，结合周边类似的村庄一起参与搬迁政策，让村民搬到新的安置区生活，从此过上有人气的日子。

湖南

第三：有特色资源的村庄

我国幅员辽阔，每个村庄都有当地的特色和面貌。虽然说现在有些村庄已经变成了新型农村，但也有一些村庄是值得保护的，比如说；具有历史文化的村庄，这类村庄必须必须走保护和建设相结合的发展之路，如果为了建设现代化新农村，拆除村庄一些具有历史文化价值的建筑，那么我国的一些传统建筑也会消失。

又如；有少数民族特色的村寨，这些都是开发乡村旅游项目的景点，如果因建设改掉村里的老建筑，那么也会失去一些价值。所以，国家为了保护这些具有特色和旅游资源的村庄，也要求各地必须采取以保护为主的方针来建设美丽宜居乡村，对于符合条件的村庄和村寨还会开发成旅游景点，带动村庄的发展，促进村民增收。

第四：一个好消息和农民有关

在上述的内容中，已经提到了“撤并搬迁类”的村庄以后会面临搬迁这个问题，但在实施这些措施的过程中，难免会有一些村民不愿意离开祖祖辈辈生活的地方，也不愿意放弃土地和祖辈的农房，如果村民不愿意参与的情况下，地方会不会强制呢？

根据国家的规定，现在我国是不提倡、不鼓励在城镇规划区以外建设大规模村民居住区的，也不允许搞一刀切的办法要求村民必须办理，要充分尊重农民的意愿。

另外，我国还要求各地在拟定撤并搬迁的同时不得单独编制，必须了解好每个村庄的实际发展情况，统计村庄数量，最后再进行统一搬迁。

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结语

总之，村庄分类建设发展，农房统一设计规划已经成为下一个五年规划中所部署工作之一，相信随着各项工作的完成，农村的建设和发展会进一步得到提升，村民也能因此过上高质量的生活。

对此，大家是如何看待建房统一，分类建设这些新措施的呢？欢迎在评论区留下你宝贵的意见。我们一起探讨。喜欢南峰的文章记得关注点赞哦！有你的陪伴我才有更多的动力，为大家创作更多优质内容。