长清世茂广场有什么发展优势（打造长清新的生活标杆体验地）

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 孙慧丽 王皇 谷婉宁 摄影记者 戴伟

10月23日，在“产城景融合·大美新长清”2020济南长清区域发展高峰论坛上，济南长清世茂广场项目招商负责人王集阐述了宽厚里的规划蓝图。

众所周知，济南商贸广场是一个核心商业地段，它也是日臻成熟和完善。王集说，济南宽厚里，通过他们的不懈努力和打造，也取得了非常好的成绩，成为新晋网红打卡地。“我们世茂集团推出的前街后mall的商业模式也被市场所认可，也成为市场不可复制的商业逻辑。”王集说，他们通过双商业核心的相互补充，进行业态互补、资源互补和客流共享，来打造长清新的标杆生活体验地，引领长清商业更上一层楼。

随后，王集从四个纬度跟大家分享了长清世茂广场。

首先是长清区的现状。长清区从2019年的社零总额超过177亿元，并且成为日益上升的态势，处于济南的中上位。但是由于长清区内一直处于大型购物中心缺失的状态，目前主要是以传统的商业街、以及小规模的像银座等等小的购物中心或者说是2万方左右的商业综合体的呈现，由此导致长清的消费需求以及高消费外溢至济南和周边城市。“所以说比较凸显我们长清市场对于shopping mall的需求。”

王集说，随着长清世茂的正式启幕，也将改善目前商业匮乏的现状。

他说，首先这是一个综合体量将近40万方的商业综合体，最左边是我8.5万方的世茂广场，依次是2.5万方的商业街，宽厚里，以及超过1800户的高品质、改善性住宅小区，同时也配了一个在建的长清清河实验小学。我们地上有6个经营楼层，地下2层，拥有1100个停车位，足够满足长清全区居民的购物需求。”

王集介绍，长清世茂广场的效果图总方案是由CCPI设计，整个社贸市场的设计是围绕强化体验感、增强视觉效果等纬度，来给长清带来最优质的消费体验。

第二个维度就是交互。王集说，其实商业运营重要的在于经营空间，他们甲方其实就是重在经营空间。“我们更多的是提供一个优质的环境以及提供更便捷的出行方式，通过我们对所有业态的整合，提供一站式的购物中心，从而在一个极度舒适的空气下，与顾客、品牌交互，产生无限的可能。”王集表示。

世茂广场能带来什么?王集说，世茂广场在长清想要带来一个体验感最好的购物中心。

“长清世茂广场是一座最长清、最人文、最活力的一站式吃喝玩乐购潮玩场，同时会带来最有文化底蕴、最特色的商业街，宽厚里。长清世茂广场有三个超大中庭，方便我们穿插一些结清活动和展示展览活动。”王集说。

第三维度是前期的品牌对长清的市场认可，以及对长清市场保持的高度关注的态度。

“县级市场有一些品牌是基本不做的，但是对世茂进驻长清，是可以支持的，目前长清市场属于代营阶段，但是世茂广场进入的话，我们可以做直营。”王集说，他们将济南的成功模式复制到长清，并在济南宽厚里 世茂广场的基础上优化他们的商业结构和客流动线，通过商业的互相补充打造长清的生活标杆体验地，引领长清的商业更上一层楼。

最后，王集简单地回顾一下世茂股份动公司。“世茂股份山东公司已经深耕山东数年，截至目前我们一共有6个商业项目，其中济南、青岛项目在营，长清、淄博、济阳等等是在筹建。目前我们还有一个管理输出型项目。所以我们世茂股份山东公司正在稳步、高速的发展扩张。”

世茂股份是一直围绕4 2 M的主战略发展，全力输出，世茂广场、世茂摩天城、世茂5 2等产品线，满足不同城市所需，我们会针对每一个城市做最适合的产品。

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