男子楼上跌落手扒墙体（浙江小伙凌晨从十楼群租房坠落）

宁波晚报讯 已连续住了一星期ICU的小亮（化名），6月14日终于醒了过来，这令家属和爱心人士都松了口气……

一星期前的一天凌晨，小亮从宁波鄞州万达公寓东区十楼阳台坠落，正好摔在停在楼下的一辆沃尔沃轿车上。

事后发现，小亮住的群租房房间竟然是阳台，床位紧靠大窗户，存在严重安全隐患……

小伙从10楼群租房阳台坠落，

人砸在车顶上……

6月13日下午，记者来到了鄞州万达公寓东区，小亮的父母带记者看了现场。万达公寓东区是30多层的高楼，小亮坠下来的是2号楼的10楼。

在2号楼北面，记者看到墙边划了很多停车位，车位上停着很多车子。“这个位置当时停着那辆沃尔沃轿车，人坠楼后就直接砸在了轿车顶上，车顶也砸扁了……”小亮的父亲告诉记者。

6月8日凌晨3点左右，随着一声重响，该公寓楼下一辆轿车发出警报声，车主发现有人坠到车顶，立即报警。小亮随后被120急救车送到医院抢救，警方也介入调查。

当天早上，远在湖南老家的父母接到派出所电话后，立即赶到宁波，孩子已经在ICU，他们查看坠楼现场，从各方了解了事发经过。

小亮20岁，住到这里时间不长。家人从他行李包里找到了租房合同，合同是今年4月份，与二房东宁波广发房地产经纪有限公司签订的，月租金为850元。

小亮坠楼后受伤严重，沃尔沃轿车车顶被砸扁，形成一个内凹的V字形，损失也很大。小亮被送往医院住进ICU，昏迷了一周，直到6月14才醒过来，但人还没出ICU病房。

家属和受损车主都认为，阳台隔为卧室进行出租是违规的，存在严重安全隐患，作为租房公司及房东需担责。

坠楼的房间，阳台放床。

坠楼原因不明，

但群租房阳台变卧室存在安全隐患

记者和小亮父母来到十楼，那是一套群租房，一百多平米的套房隔了五间卧室。小亮所住房间正是阳台，房间的隔板已经被拆除，但阳台上还摆放着一张木板床，紧贴着窗户玻璃。

记者在现场看到，阳台窗户挺大，窗台也比较低。木板床贴着窗户，床面与窗台只有二三十厘米的高差，与窗外玻璃围栏也只有半米多高差。如果窗户打开着，人在床上活动，确实挺危险，存在安全隐患。

“事发当晚，值班保安到了现场，后来也主动去医院看望和了解情况。”万达公寓东区中奥物业公司相关人员表示，该公寓里有很多群租房，对于发现的问题物业没有强制权，只能向房东提出或者向上级职能部门报告。

人坠落，车顶被砸。

“广发租房”表示，

阳台隔房间与原房东商议过

小亮所租的房子是广发房地产经纪公司出租的，按规定阳台不能作为卧室。

对于坠楼事件以及群租房安全隐患问题，记者联系了二房东宁波广发房地产经纪公司，相关负责人表示，承租人坠楼具体原因现在还不好确定。因此对于家属方提出赔偿要求，“作为公司需要法律依据，需要根据司法程序，法院判决来处理或赔偿。”

为什么将阳台隔为卧室，作为专业租房公司难道不知道是违规的吗？广发房地产经纪公司相关负责人表示，这和原房东商量过，因为房东对租金有要求，经纪公司利润空间小甚至亏本，所以就在客厅阳台多隔出了一间房。

租房公司人员表示，承租人是成年人，这房子也是他本人选定租下来的。这样隔房几年前就已经如此，也没有哪个部门来指出问题，之前也没有监管部门叫他们整改，所以就一直这样作为出租房。

坠落之处。

阳台房间涉违规，已被拆除

记者联系了钟公庙派出所询问此事，派出所相关人员表示6月8日凌晨接到报警后，民警第一时间赶到现场处理救援并联系家属。经初步调查坠楼事件为个人因素，因为当事人还在医院ICU病房，因此具体情况警方还在进一步调查。

广发房地产经纪公司相关人员表示，事发后派出所要求他们将阳台房间拆除，所以他们已拆除阳台房间。

“据我所知，我们公司在万达公寓的其他群租房没有将阳台隔成房间，这户是特殊情况，就是因为租金成本高，所以把阳台也隔成一间房。”他表示以后也不会这样隔了。

《宁波市居住房屋租赁管理若干规定》第十二条规定：“原始设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、杂物间、地下室、半地下室、架空层、车库、车棚等其他非居住空间的，不得出租供人员居住。”

因此，房东或租房公司将阳台作为卧室是违规的，应承担相关责任受到相应处理。对于万达公寓群租房问题，记者也将进一步关注。