清远碧桂园什么时候建的（为什么清远大片碧桂园房子建的很美却没人买）

许皮带的恒大负债2万亿，前阵子还闹出跳楼的假新闻。广州富力地产老总张力前些日子在英国被捕，花费天价保证金才释放。房地产商的日子似乎已经到了最寒冬时刻。尽管最近政策对楼市有松绑，但仍然没有溅起什么浪花。

地产中还有一个大佬，碧桂园负债1.6万亿，但却好像没什么大新闻。然而事实真的如此吗？

周末的时候跟朋友去清远逛几个碧桂园楼盘，让我有了新的认识。朋友是做绿化项目的，就是楼盘下面那些花花草草绿植。碧桂园的几个楼盘项目绿化已经做完了，他现在是拍照，做养护留证，然后等验收了。 期间去售楼大厅借厕所，发现大厅装修的是金碧辉煌，跟星级酒店一样。但是上班的零零星星只有不到4个人。但是令我惊奇的是周末，售楼大厅冷冷清清，整个大厅只有一个女的在询问楼盘的事。还不知道是不是请来兼职的托。

我问朋友这些绿植项目是不是很赚钱？朋友指了指一个松树盆栽，要我猜多少钱。我说几百块吧。他笑了笑，那颗叫什么罗汉松，日本进口的，3万一颗！差点没吓死我，我说这么贵，那你们应该很赚钱吧？朋友说碧桂园的绿化都是他们自己买的绿植，只是外包给我们出人工去栽树，养护。赚辛苦费不挣钱。而且项目资金还没取回来，现在还是亏本的。

逛了几个碧桂园的楼盘，发现房子建的真的很好看。绿化也做的很好。而且配套设施很全，园区内有商场影院，甚至有的还有学校。不得不佩服碧桂园是真的厉害，别的楼盘是靠近学校建设的，而碧桂园是楼盘和学校一起建设的。

尽管给我的感觉房子建的很好，但实际上空置率很高。一栋栋大楼，都没几户人住。清远在珠三角的位置很好，离广州深圳佛山东莞近，是很多购房人的胜地。然而现在一栋栋高楼感觉跟鬼城一般。

或许是这三年疫情的原因加剧了房地产的落寞。大家口袋空空谁还敢去借款买房。现在陆续放开后，全国经济开始慢慢恢复。只是购房热还会出现吗？还是数量过剩，真如马云说的未来房子如葱？