房地产全民经纪人模式合理吗（房产经纪行业摒弃）

楚天都市报极目新闻讯（记者刘闪）商小雷是武汉市一家中介门店的经纪人，半个月前，接待一位老带新客户，客户想买街道口片区的房子，商小雷的门店在南湖，不过这丝毫不影响交易通过贝壳找房APP，商小雷匹配到多套房源带看，顺利帮客户买到满意的房子，我来为大家讲解一下关于房地产全民经纪人模式合理吗?跟着小编一起来看一看吧!

房地产全民经纪人模式合理吗

楚天都市报极目新闻讯（记者刘闪）商小雷是武汉市一家中介门店的经纪人，半个月前，接待一位老带新客户，客户想买街道口片区的房子，商小雷的门店在南湖，不过这丝毫不影响交易。通过贝壳找房APP，商小雷匹配到多套房源带看，顺利帮客户买到满意的房子。

大数据网络、全流程透明服务，真房源、不吃差价，在线签约、资金监管，交易服务流程规范，从业人员职业化……商小雷说，过去10年，房产经纪行业发生了很大变化，给千万家庭带去更美好的居住服务体验。

2013年，商小雷成为房产经纪人。当时还没有APP，中介为了吸引客源，不断在网上发布房源信息、刷新置顶以求流量，但难以把发布的房源信息做得更精细准确。因为没有体系化的合作网络支撑，同行之间经常担心被抢客户。商小雷说，那时不像现在线上化，她经常在下班路上死记硬背房源信息，但也只有南湖的房源，客户想买南湖以外的房源，她基本上爱莫能助。

2018年，商小雷所在的中介门店加入德佑，成为贝壳合作品牌经纪门店。房源信息不再靠脑袋记，她有了先进的作业工具，手机打开APP，就能查到武汉三镇的房源，而且全是真房源，没有差价，还实现了VR看房，远程签约，交易流程更加规范。

“同行们的素质和专业度、诚信度也都大大提升，我们的新同事还有武大、华农毕业的。”商小雷说，这些年，每当看到曾经的客户买房成家生活很幸福，她就会觉得这份工作不仅改善了她的经济条件，还让自己收获了满满的成就感和职业认同感。

眼下，“房住不炒”已成为社会共识，消费者的居住服务需求，需要更专业的经纪人提供更有价值的服务。

贝壳找房华中区总经理杨立峰介绍，在贝壳找房的倡导下，链家、德佑、中环、住商等13个新经纪品牌坚定摒弃“假房源”，坚守真房源标准；通过引入银行机构合作，资金被纳入正规资金存管渠道；且推出“不吃差价，有必返”“交易不成，退佣金”、“物业欠费、先垫付”等安心服务承诺；以AI、VR等科技手段为助力，贝壳将房屋信息的线上化展现与咨询交互全面升维。这一代经纪人，正成为有操守、够专业，并充分被科技化赋能的服务者代表。

“这个行业十年来最深刻的变化，就是房源发布的不断规范，实现了‘真房源’。”武汉市房产经纪行业协会相关负责人表示，这样的变化清除了行业原有沉疴：野蛮生长带来的无序竞争、信息不透明带来的消费者权益受损、虚假房源信息充斥泛滥严重损害行业形象。最明显、最直白的体现在于，消费者对于经纪服务违规类的投诉锐减。

中指研究院华中市场研究中心主任李国政介绍，过去十年，武汉存量房市场规模增长，房产经纪行业由分散的个体经营、夫妻店、路边店，逐步转变到体验店、签约中心，品牌连锁企业的平台化、规模化运营，未来存量房仍有巨大提升空间。

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