买房阳台朝东还是朝北（为何建议买房避开）

现在的购房者买房子都非常的谨慎，会考虑很多的方面，比如说房子的位置有没有升值的空间，房子周围配套是否齐全，楼层户型等等方面，却常常忽视一个方面就是房子的朝向，房子朝向不好住起来之后才知道有多痛苦，那么到底什么朝向的房子最好？什么朝向的房子又不建议购买呢？

1、朝南的房子

一直以来朝南的房子是最受欢迎的，因为朝南的房屋阳光照射比较充足，既明亮又温暖。另外，朝南的房子通风也比较好，可以保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的首选方向。

2、朝东的房子

朝东的房子阳光主要集中在上午，房屋早上采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

3、朝西的房子

朝西的房子阳光集中在下午，存在西晒的问题。我们都知道西晒的房子会面临冬冷夏热的问题，但是，如果西边有建筑遮挡的话，西晒就会好一些。如果我们生活的城市属于北方，房子的户型跟东边的也差不了多少的情况下我们是可以选着西晒房的，北方的冬天都是比较冷西晒的房子会温度高一些，夏天大不了多开会空调就好了。但是如果你生活的城市是南方的话那么就不建议大家选择西晒的房子了，西晒的房子每天都被太阳炙烤着，家里一直是闷热。

但是卫生间朝西就是不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生；缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响，还有在南方等雨水比较多的地方，雨季刮东南风，西向的门窗易渗水。

4、朝北的房子

朝北的房子是最差的朝向了，通常朝北的房子比其他朝向的房子价格低一些。因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。有的北方人对朝向比较在意，因为好的朝向更节能保温；而有的南方人对住房朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照；所以，具体选择什么朝向，还要要根据自己的实际情况来。

二、买房如何正确的选择户型？

1、整体形状方正

本文所说的整体形状方正是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。另外，房子整体看起来也是一个矩形。一般情况下，方正的房子整体的利用率会比较高，拐角则往往会占用实际的居住面积。如果家里人口本来就多，所购的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才容易让整个的实际居住环境最大化。

2、空间大小分配合理

通常我们认为比较合理的卧室面积应在12平方米至15平方米之间，比较合理的客厅面积在21平方米至30平方米之间，客厅的开间不应小于3.9平方米，否则会影响看电视的效果。卫生间、厨房、健身房、储藏室各占4平方米至5平方米，阳台占5平方米至6平方米。这样的面积配比，基本可以保证各个功能的合理发挥和展现，也符合当前都市人们生活使用的需求和生活习惯。