农村盖房土地确权有什么好处（农村新变化房地）

2020年，农村迎来的变化太多了，这一年来，除了完善农村基础设施，解决农民就业问题之外，关于土地方面的新措施也不断出台。比如说：严格落实“一户一宅”，村民建房要按照“建新需拆旧”的标准进行；又如；在耕地制度方面，我国即将开展新一轮的耕地排查工作，重点整治农村乱占耕地建房等现象。

而这些和土地有关的制度落地实施后，村民们也很关注，尤其是在这段时间，农民除了关注耕地有关的信息之外，在农村地区，还有一项新的土地政策也落地实施。具体的内容有哪些呢？一起看看吧！

大家都知道，承包地确权颁证工作开展期间，我国就启动了宅基地使用权确权登记颁证工作。刚开始的时候，这项工作只在个别地区推行，通过试点探索可复制的经验。后来承包地确权颁证完成后，我国也要求各地加快推进农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记颁证工作，历时两年多，这两项确权工作也取得了成果。

今年，我国为了查清宅基地和集体建设用地的底数，掌握农村宅基地和农房的具体情况，要求各地加快推进“地籍”调查，确保如期完成农村村宅基地确权信息登记。

据笔者了解到的情况；我国在开展房地一体确权的过程中，会事先摸清楚各村宅基地确权登记情况，看看是否存在已调查未登记或信息不能登记等情况。如果有这些问题都要及时解决。所有的调查工作完成后，没有测量的要抓紧测量，没有登记入库的要及时把地籍数据录入不动产权登记信息管理基础平台，方便以后进行统一化管理。

另外，在地籍调查工作推进的过程中，我国也要求各地要妥善解决宅基地“一户多宅”、亦或者缺少权属来源材料、超占宅基地面积等问题，对符合登记条件的房屋和宅基地办理房地一体不动产权登记，最后统一给村民颁证。

在农村，虽然说宅基地确权颁证工作已经展开，但农民关心的还是什么时候可以领证？确权时间到底什么时候完成？

对于这个问题，笔者在新发布的消息中也找到了答案。根据相关部门的部署，地籍调查和不动产权登记工作完成的时间是在2020年底之前，2021年年底之前会完成宅基地使用权确权颁证工作。同时还会把所有的登记工作汇报上去，全部录入不动产登记信息管理基础平台，方便以后进行信息化、统一化管理，确保农民群众的权益不受侵害。

1、房地一体确权颁证工作完成后，不仅能解决农村宅基地边界不清晰，权属不明等问题，还能遏制农村违规圈地等现象，避免“一户多宅”的情况再次发生，造成村庄宅基地资源紧张等问题。

2、农村宅基地使用权确权登记颁证工作完成后，我国也会给农民的房屋颁发不动产权证，这样一来，农民群众的房屋也得到了保障，遇到征地拆迁也能获得合理的补偿，如果遇到有人强拆强征还可以拿凭证维护自己的合法权益。

3、农村房地一体确权颁证完成后，房屋和宅基地的信息也会全部录入系统。统一管理后，农民也能放心地把闲置的农房出租，避免“以租代征”这个骗局。另外，房屋确权登记完成之后，我国也会推行宅基地“三权分置”措施，村民除了出租之外，也可以自主经营旅游项目，以此来增加自己的收入。

以上就是笔者为大家整治的内容，对此，农民朋友怎么看待呢？欢迎在评论区留言、交流。

参考素材：《地籍调查规程》、《农村不动产权籍调查工作指南》、《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》等参考材料。