北京陕西巷腾退安排（宽街腾退为什么比较艰难）

“我要求不高，随便在东城找两间北屋，带厨房，就成。”山老胡同（这名字少见，还真挺奇怪的哈）里，一位大叔严肃地说道。我们不仅好奇，大叔现在得住多大的地儿，才能有如此的底气，说出如此豪横的腾退平移要求？

天堂超市酒吧疫情总算是控制住了，我们终于可以开始逛胡同了。这次我们走过地安门外大街，从张自忠路南行，见到一条“山老胡同”的胡同。山老胡同，以前还真没听说过，自然而然地就去找老街坊请教了。相传山老胡同因明朝山青太监在此居住而得名，现属景山街道，老街坊都习惯称宽街山老胡同，其西侧为美术馆后街。就在这短短的200余米胡同里，有位皇亲国戚的宅子，即7号院，其院主人为溥仪七皇叔载涛贝勒。当然在民国物价飞涨，满清遗老没有产业、技术的情况下，载涛贝勒也是将宅子一再转手。山老胡同7号院，一部分经由傅斯年、郑天挺与载涛协商购买做了北大教师公寓，即复学胡同宿舍；一部分转卖给了清代高官宁兰亭，宁氏后人辗转居住至今。

这便是我们在山老胡同了解到的胡同历史过往。在向老街坊请教时，一位健谈的大叔和我们谈到了现在老北京的腾退。大叔，69岁，住山老胡同大院的简易楼房，二楼一间房，14平米。虽说是一间房，但厕所、卧室一应俱全，厨房就在门口。一家三代四口人，老两口儿、儿子、孙女儿。大叔是50年代来这院的，单位给了一间房，后来又盖了这简易楼，大叔就住进了这筒子楼，一住就是50多年。

大叔说，现在宽街以南也启动了腾退计划，而山老胡同就在这范围内。腾退补偿条件都有消息了，比鼓楼大街每平米的12万要高，比三眼井每平米的17万要低，据说是每平方米补偿14万。如自己14平方米的房子就能得200万的补偿款，但自己一家肯定不走。不为别的，就是看病、上学方便。

大叔和老伴儿都到了得病的年龄了，这里离着北京中医医院也就200米，和协和医院也就三四里地，如果真得病了爬都能爬着过去了。腾退安置到五环、六环外，就回不来了，急救车也没办法及时赶到，来回半小时就得死在路上。马季条件多好啊，保姆发现马季异常时马上打急救电话，等救护车到时已经没了生命体征，在救护车上施救毫无效果，到安贞医院时宣布去世；侯耀文更惨，在别墅去世，身边就保姆一人，打电话叫急救，急救车堵在路上半小时才到，侯耀文早就死了。这二位如果在这里住，家人推个车就过去了，保准儿能抢救过来。

再者说孙女儿马上该上小学了，东城的教学质量是均衡且有名的，这片儿可以上府学胡同小学、史家小学、方家胡同小学等，走着就能到。如果到五环、六环外，不管是朝阳豆各庄，还是顺义，哪有什么学校啊，这不是耽误孩子么？

给多少钱也不能走啊，当然肯定也有走的，没有房的年轻人不走怎么办？买不起房，结不起婚，养不起娃，走了还能拿笔补偿款，换套宽敞的房子，现在年轻人压力太大了，只能拿地段、空间换时间、金钱。但大叔家老人、孩子两头都占了，肯定不能走啊。大叔也表示，也不给国家添乱，响应号召，虽然不腾退，但选择平移，要求也不高：东城内，随便两间北屋，带厨房就成。

大叔严肃的样子，一点儿也不像说笑。老北京人怎么能舍得离开老北京呢？每天早上街坊四邻的招呼，就是对彼此最好的照顾。“哎，老郑，怎么还没起床，哪里不舒服啦？”“于子，新下的杏子，来尝尝！”这些几十年的招呼，怎么能轻易舍得？到了新楼房，钢铁的保险大门一锁，单元门的门禁，谁也甭知道谁家的情况，那私密性绝对好，就算吵架、打架隔壁都听不到，更不用说生病、意外情况发生了，这只能靠自己，少了太多街坊四邻的温暖。那教育就更别说了。现在老北京如火如荼地腾退，我们不否认其建设、恢复老北京的初衷，但其中缺少的人文、精神关怀，太少了，或者说没有，更多是多一点补偿款，多一平米的房子。

腾退，对老北京而言，这条路不好走！