物业管理费包括什么（物业管理费包含哪些费用）

物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费，我来为大家讲解一下关于物业管理费包括什么?跟着小编一起来看一看吧!

物业管理费包括什么

物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。

　　（1）公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

　　（2）聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

　　（3）公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

　　（4）购买或租赁必需的机械及器材的支出。

　　（5）物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。