白云山南麓沙河片区（沿花果山大道两侧）

花果山大道，我相信大家都知道。

不管你是连云港人，还是新连云港人，如今这条路的知名度，恐怕并不逊色于“海连路”。

始于朝阳路，终于228国道，未来将延伸至连云新城。南起市行政中心，北至连云新城核心区，全长约22公里的花果山大道，不仅仅是连云港的一条主干道。

它本身，正是连云港城市发展和产业革新的亲历者、见证者。

2010年，花果山大道全面贯通，这体现了当时“城市东进、拥抱大海”战略决策和“一心三极”总体架构。那时候，没人把这条路当回事——“郊区”、“偏僻”是它的代言词。

虽然也有不少人预料到了花果山大道通车的影响，但我想几乎没有人会预料到，随着城市东移的这条路会发生如此翻天覆地的变化。

杰瑞产业园、恒瑞生物医药产业园、雅仕一带一路供应链物流基地、中复复合材料产业园......连云港的核心产业在这里蓬勃发展，这里汇集了乃至在全国都举足轻重的企业，这里是高新、医药、制造等行业人才追梦的地方。以716、中华药港等为代表的创新力量在这里集聚，花果山大道正在形成一片“独角兽”森林。

多么神奇的一条路。20多公里，串联的却是连云港最优质的人才，技术，产业。它所产生的效能，足以撼动城市发展，它是连云港走向全国的一张烫金名片。

与产业发展同步，连云港的房地产格局，也是沿着这条花果山大道徐徐展开。

众所周知，花果山大道两旁是近五年楼市开辟的新战场。

这里行政资源散落，商业配套、山水景观、教育资源等各项优势资源云集。所以，从2010年起，金鹰、金辉、恒大、保利……参与者的名单越来越长，从过去隐藏在连云港楼市角落的它，如今已成为一个拥有百万方供应的热点区域，尤其是诞生了一批叫好又叫座的“红盘们”。

可以这样说，这些年来你听说过的解读连云港奇迹，还有你知道的连云港造富神话，几乎都是从这里开始的。沿着花果山大道两侧买房，已经成为新兴财富阶层和新中产们的追捧对象。最明显的就是花果山大道南段的原新海新区，成了近五年连云港房价涨幅的领头羊。

如果说这座城市的东西轴线，是一个历史轴线；那南北轴线的花果山大道，则是一条产业轴线。作为城市特有的中心骨干，“花果山大道”的城市规划价值，远远超出交通概念，是城市经济和发展的终极体现。

正是看到如此潜力，金鹰在花果山大道两侧快速布局——继国际城后，又在原新海新区花果山大道东侧开发了秋枫苑项目。

正如大家所见，城市东迁正沿着花果山大道徐徐展开。而在这条新征程上扮演着“枢纽”角色的，则是金鹰秋枫苑——见繁华，鉴未来。一边承接着主城区尤其是市政府板块，集精髓所在；一边开启着城市未来蓝图，占据发展红利。

效果图

秋枫苑与金鹰国际城仅一路之隔。扼守花果山大道最南侧、紧邻市行政中心，毗邻星海湖公园，汇聚主城区、原新海新区和凤凰新城三城利好。

自身土地指标非常优越，绿化率30%，由15栋24层的高层组成，建筑密度低至15%。

项目偏改善型，以〝秋色〞为立意，遍植红枫、青枫、元宝枫、桂花以及银杏等品种，采用了前府后园的设计构想。在空间打造上，以创新精神，为生活创造更多可能秋枫苑所采用围合式景观规划，南北最大楼间距约110米。

敞阔的观景视野与充足的日照时间，让清风穿堂游曳、阳光流淌满屋，让业主在钢筋水泥中，突破视野的藩篱，静享无与伦比的舒适尺度。项目中央景观园林约14600㎡，全向无遮挡，户户可观景，能够最大程度满足了置业者低密度住宅的想象，完美演绎一年四季欣赏着林荫环绕、绿意盎然的大美风光生活。

效果图

同时，项目还配有全年龄儿童活动区、老年人健身活动区、游泳池、宠物乐园等，充分考虑到全家各个年龄段对于户外休闲的需求。人车分流也是项目的一大亮点之一，摆脱了噪音影响和安全威胁。除此之外，六一幼儿园已经就绪。别具一格的造型和清新可爱的内部装修，这座幼儿园，仅仅用来观赏就十分讨喜。

实景图

实景图

据悉，项目14#楼即将加推，户型区间是建面约113㎡的三室两厅和158㎡的四室两厅，感兴趣的小伙伴可以留意下。

在楼市跌宕起伏之中，寻找价值区域最为关键，立足于主城区，城市空间枢纽点，甄选优势项目，不缔为一种靠谱的选择。金鹰秋枫苑，为你筑高买房的安全线。