东莞最有升值的楼盘：想在热门区域买房

来源：东莞时间网-i东莞要说今年楼市的热门区域，中心城区与松湖片区的确数一数二随着政府规划的落地，大量的公共服务配套给了市民获得感，这类成熟的片区越来越成为置业者的首选此外，作为早几年热门的临深片区，也因为近期深圳公布的地铁开通消息，给市场带去了兴奋这些已经成熟的片区，也将变得更加成熟与宜居，我来为大家讲解一下关于东莞最有升值的楼盘：想在热门区域买房?跟着小编一起来看一看吧!

东莞最有升值的楼盘：想在热门区域买房

来源：东莞时间网-i东莞

要说今年楼市的热门区域，中心城区与松湖片区的确数一数二。随着政府规划的落地，大量的公共服务配套给了市民获得感，这类成熟的片区越来越成为置业者的首选。此外，作为早几年热门的临深片区，也因为近期深圳公布的地铁开通消息，给市场带去了兴奋。这些已经成熟的片区，也将变得更加成熟与宜居。

/ 中心城区 /

南城有公寓在售

万江石碣选择多

城区片的楼盘今年备受市场关注，因为市场缺货，不少楼盘获得不错销售量。这个国庆假期，城区片的楼盘依旧不多，最受关注的南城目前主要是公寓产品在售，万江以及石碣的货量相比则有更多选择。

保利欢乐大都汇

地址：东莞南城莞太路

产品：21-45㎡平层及复式公寓产品

简介：项目3公里内配套范围内有南城第一国际、国贸城、G1蜂汇广场、莱蒙商业中心，距离目前最繁华的富民步行街仅1.5km；周边中外名校加持，3公里内就有南城中学、宏远外国语学校。

嘉宏锦时

地址：石碣民丰路与银河北路交会处

产品：96-126㎡3-4房

简介：项目拥有高效立体的三横三纵立体交通网路，分别是民丰路、崇焕东路、东江大道三横主干线，东风路、银河路、外环路等三纵路。其中沿东风路经石碣大桥转东城中路到达城区三大商圈，也可以由东风路转东江大道，30分钟可到达西城楼商圈，东城万达商圈、万江华南MALL商圈，40分钟到达南城鸿福路商圈。

中海十里溪境

地址：万江新城大道与银龙路交界处

产品：88-113㎡3-4房

简介：从区位上看，项目地处“一心两轴三片区”城市发展中轴线，且与规划中万江街道政府片区相邻，周边发展空间大。同时，项目东侧为银龙路，可便捷接驳G107国道或环城西路，约15分钟便可到达南城中心区，交通较为便捷。

/ 松湖片区 /

真松湖无一手房源

周边区域选择不少

如今松山湖是市场的“香饽饽”，如果你在松山湖工作，在当下松山湖无一手新房的情况下，除了关注松山湖的二手市场外，不妨转战周边区域看看房。而这些区域在国庆期间，也有不少在售产品。

松湖碧桂园天鉆

地址：大岭山森林公园旁

产品：98-140㎡的三四房

简介：项目交通路网发达，约2.8公里即上龙大高速，约7公里到深圳，还有12公里的莞深通道直连光明科学城。项目一期占地面积93748㎡，二期占地面积39001㎡，产品为98-140㎡的三四房。项目内有9万㎡中央大园林，超37项社区配套，如社区钻石会所、恒温泳池、健身房、酒店度假式水中会客厅、户外双泳池、户外原聚场、网球场、动滑轮区、全龄健身区、植物认知区、童梦乐园等满足老幼中青24小时健康居家需求。

万科汉邦松湖半岛

地址：大岭山杨朗路

产品：75-143㎡三至四房

简介：项目临湖而建，可谓是“不是松山湖，胜似松山湖”，除此之外，项目距离华为欧洲小镇约1400米。根据万科汉邦松湖半岛公布的户型信息来看，项目打造有建筑面积约75㎡三房、89㎡三房、115㎡四房、143㎡四房以及亲湖院墅，产品十分丰富，面积也能满足多种不同人群的需求。

华侨城纯水岸

地址：寮步石大路与民富路交会处

产品：90-126㎡3-4房

简介：华侨城纯水岸毗邻松山湖北部CBD，项目南侧是规模巨大的松湖智谷产业园，地段优势得天独厚；项目产品主要集中在90㎡左右的3房和126㎡的4房，户型单元的综合品质还是十分不错的。

/ 临深片区 /

深圳地铁通东莞

莞深同城再提速

由于临近深圳，凤岗、塘厦、清溪等镇街楼盘一直受到深圳客户的喜爱。未来地铁通达，相信两城之间的联系也会更加紧密，未来这些片区的发展也会不断受益。

卓越华堂时光

地址：塘厦迎宾大道旁

产品：35-55㎡三至四房loft

简介：项目总占地面积约3万㎡，总建筑面积约11万㎡，规划建设5栋LOFT和1栋写字楼，写字楼未来将作为华堂集团总部。LOFT产品由建筑面积约35㎡和建筑面积约55㎡的二至三房组成，约4.5米层高，户型格局方正开阔，采光通风条件俱佳，创意空间灵动百变。

在建筑规划设计方面，项目打造别具一格的围合封闭园林式小区，园林贴心打造户外篮球场、休闲跑道、儿童娱乐区和时光休憩亭等特色景点，细微之处彰显人性化概念。

THE EMERALD星岸

地址：樟木头观音山国家森林公园旁

产品：96-136㎡三至四房

简介：THE EMERALD星岸项目总建筑面积约9.8万㎡，是一个由联排别墅和洋房组成的低密度山水墅邸。洋房8栋，2梯4户共22层高，建筑面积约99-139㎡，联排别墅建筑面积约180-360㎡，项目容积率仅1.319。

天悦家园

地址：东莞市塘厦大道中

产品：74-95㎡2-3房

简介：位于塘厦中心区，周边配套成熟。

项目周边有6大高速环绕，3大高速出入口，广深铁路贯穿而过。项目距离东莞南站3km，汇聚1高铁2地铁和3城轨，拥有优越区位优势和广阔发展前景。

关注未来发展潜力

这些片区值得期待

地段论家喻户晓，房产作为不动产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性作用。买房，楼盘所在区域的发展潜力，你不得不看。当然，看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看未来发展。以下几个片区如滨海片区、水乡片区等，在未来的发展潜力，毋庸置疑，如果你想在如下片区选购，下面的推荐或许是你的选择。

/ 滨海片区 /

未来发展潜力大

楼盘选择也不少

滨海湾新区片区地处环珠江口东岸经济走廊、交椅湾区域的几何中心，东靠长安，北靠虎门，西临广州南沙，东南接深圳沙井，西南临伶仃洋，“黄金之喉”的区位优势一目了然。发展看地段，买房自然也是。在东莞多个片区中，滨海片区的未来值得期待。

虎门印象

地址：虎门赤岗社区骏马路与体育路交会处

产品：98-169㎡洋房

简介：项目由中国电子东莞产业园有限公司建成，总占地面积149289㎡，总建筑面积463125㎡，共计房屋1442户。

华侨城云麓台

地址：虎门赤岗富马路与三马路交会处

产品：89-119㎡洋房

简介：项目地块距离环莞快速不到500米，距离环莞快速入口不到1km，交通较为便利，周边有多个成熟小区。虎门高铁站TOD综合开发距离本项目仅5km，区域规划范围约5970亩，站场核心区约580亩，将打造成站城一体的综合交通枢纽、产城融合的现代产业集聚区、宜居宜业宜游的国际社区。

融创云玺湾

地址：沙田海康路穗丰年湿地公园旁

产品：87-120㎡3-4房

简介：融创云玺湾地处港湾新城，毗邻东莞港，约1公里即达广深沿江高速沙田出入口。小高层规划东莞罕见1梯两户产品，规划独立电梯厅，每户尊享电梯厅，住户之间互不干扰。

/ 东部片区 /

价格低洼片区

热度不断升温

近期深圳地铁将延伸至黄江的消息进一步传播，东部片区的楼市也逐步升温。不少房企如招商地产等开始在东部产业园片区布局，作为全市价格低洼的片区，预计区域楼市热度将逐渐升温。

招商雍景湾

地址：东莞市横沥北环路

产品：92-118㎡三至四房

简介：项目2公里范围内有南铭、嘉荣两大商圈环绕，银行、医院、政府办事处等便民设施一应俱全，满足一站式的缤纷生活体验；约9公里即到达生态园，乐享约650万方的自然生态绿地，下班休息日可休闲游玩。

项目采用高层住宅围合式，底层别墅组团式的布局，超100米的宽阔楼间距，2梯4户结构。此外，项目结合人性化设计，为避免住户之间的直接对视，采用单体蝶形设计，让业主的居住私密性更高。

星汇常一居

地址：隐贤山庄旁，约200余米即达常平铁路公园

产品：92-105㎡三房

简介：星汇常一居在常平的中心区域，国家4A级旅游景区隐贤山庄旁，常平的丽城片区，片区发展成熟，生活配套齐全，城市面貌较好，并且拥有“双公园”的稀缺生态资源。项目总占地约3.5万㎡，总建筑面积约10万㎡，由12-18层低密度小高层组成。

松湖之光

地址：东坑大道北12号

产品：85-120㎡3-4房

简介：项目紧邻东坑大道主干道，镇政府及文化中心环绕，步行即达东皇步行街等各大商圈。社区园林配套丰富，户外会客厅、彩虹邨乐园、普利策艺术景墙、慢跑步道、港湾式礼宾入户等，为每一位客户创造园美居住体验。

/ 水乡片区 /

交通利好不断

片区成为新热点

近几年来，随着水乡新城的规划，以及在建的轨道交通等多重利好带动下，水乡片区逐渐成了置业者眼中的潜力板块。随着到水乡片区置业的人越来越多，水乡片区也吸引了越来越多品牌开发商进驻，万科、碧桂园等大品牌开发商纷纷布局水乡片区，水乡片区已成了一个新的楼市热点。

在主城区房价高企，且房源不多的背景下，越来越多人愿意到水乡置业安家，水乡大道方便快捷，东莞西站也是穗莞深城际、东莞地铁1号线、莞惠城际和莞佛城际4条轨道交通线的交会点，相信未来的水乡片区将吸引更多周边居民来此置业。

珠江万科城

地址：麻涌镇广麻大道138号

产品：75-95㎡3房

简介：珠江万科城占地约8万㎡，总建面约24万㎡。距离项目约3公里处，有商业配套华阳湖创客坊，以及华阳湖湿地公园，业主周末可以带上一家老少在这里游玩、购物。更令人惊喜的是，项目距离广州黄埔开发区仅一桥之隔，从项目出发过东江大桥不远就能到达已经开通的地铁广州夏园站，搭乘地铁去广州市区玩。

招商雍华府

地址：麻涌新中心区东环路

产品：约91-117㎡住宅洋房以及建面约143㎡别墅

简介：项目规划有4栋高层，共480套，建面约90-115㎡三至四房高层精装洋房，98套建面约143㎡高赠送双拼和联排别墅，五层空间，超150%使用率，一墅六院，院墅体验。

项目建筑为新中式风格,规划有2880㎡国际幼儿园、2233㎡肉菜市场、300米活力夜光跑道、专业级康体健身空间、全龄化儿童活动场地、“户外家”景观会客厅、渗透式泛会所以及私密专享的别墅景观等一站式配套。

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