纯商业地产需要配置社区用房吗（自带下沉式商业广场）

“小区里就有超市、便利店，还有自带的下沉式商业广场，对面就是紫竹国际教育园区、医疗创新园，两边还有临河景观……”中航光电（上海）有限公司的李小姐对入住的新社区相当满意，“社区离工作单位近，上下班很方便，今后孩子就学、医疗、生活服务都很方便。”

记者获悉，作为闵行区内保障性租赁住房，新黄浦·筑梦城吴泾租赁社区已于12月试营业，迎来了第一批入住的租客。

2801套精装租赁住房

拎包即可入住

据了解，新黄浦·筑梦城是由新黄浦实业集团积极响应政策号召，倾心打造的租赁住房品牌。

新黄浦·筑梦城吴泾租赁社区位于吴泾镇育莲路66弄，占地面积约5万平方米，楼栋总数10栋，楼层总高23-26层，绿化覆盖率35%，车位数量约1190个。项目提供2801套精装租赁住房，拎包即可入住。房型包含一室、一室一厅、二室、二室一厅、三室二厅等，租房价格从3300-7600元不等。

样板房

“我们周边3公里范围内分布有大量校区、产业园区、医院、购物中心，生活配套齐全。项目紧邻紫竹国际教育园区。毗邻上海交大、华东师大闵行校区，以及紫竹开发区、医疗创新园区等，致力于构建城市、园区、自然与社区四维一体的共享社区。”新黄浦实业集团相关负责人表示，“让城市为梦想留一处栖息之地”是新黄浦·筑梦城的品牌愿景，通过打造标准化精装房型、多功能社交空间、智能化物联、个性化设计、场景化空间品质，给予租客舒适、安全的生活环境和家一般的感受。

约4000平方米下沉式商业广场

出门即享购物

值得一提的是，新黄浦·筑梦城吴泾租赁社区内就有一个约4000平方米的下沉式商业广场，通过连廊、观光电梯、自动扶梯、阶梯等多种方式将地上与地下串联，使社区居民足不出小区，就可以方便地采购日常所需。

下沉式商业广场

“随着大批量租客明年新年入住，届时商业广场也将迎来全面开业，店铺种类包含超市、便利店、美食餐饮类、零售类、咖啡烘焙类、包子铺等等。”相关负责人介绍说。

除了商业广场，记者发现，新黄浦·筑梦城吴泾租赁社区内还分布着各式快递柜、外卖柜、农夫山泉水柜、自动售货机，为居民提供了更多便利的生活服务。

此外，地下广场还与社区地下车库相连，将设有妈妈驿站、洗车等服务设施，满足不同人群的需求。

3条走廊打通社区

未来将提供更多社交活动

记者发现，在新黄浦·筑梦城吴泾租赁社区内，楼与楼之间还有3条连廊。通过连廊的串联，打通了楼栋与楼栋之间的交通，也打通了楼栋居民间心灵沟通的桥梁。“未来在连廊上将举行各种社交活动，让居民走出家门，走出楼栋，在社区里结交更多的好友。”相关负责人介绍。

除此之外，社区还设有独立的共享活动空间，既可满足三五好友来此相聚，也可以举行各类亲子或者交友等社交活动。

记者获悉，目前社区每栋楼都有楼栋管家，可以帮助居民提供有偿的保洁服务、搬家服务，未来，楼栋管家还会组织楼栋居民一起开展活动。

新黄浦·筑梦城吴泾租赁社区

社区地址：闵行区吴泾镇育莲路66弄

租赁电话：4000-555-895

供应对象：本市合法就业且住房困难的在职人员及其配偶、子女。住房困难面积标准原则上按照家庭在闵行区内人均住房建筑面积低于15平方米确定。家庭人均住房建筑面积根据本人和配偶、子女拥有产权住房和承租公有住房情况核定。

记者：李逸

编辑：李逸