大理房价为什么这么高（大理或将成为云南第二大高铁枢纽）

有句话说得好“要致富先修路”，这些年来，大理市注重与大中城市的沟通交流，不断升级交通基础设施，2017年7月正式迈入高铁时代。那么交通升级之后，大理的房价会不会受到影响呢?

影响房价的根本原因就是供求关系，假如是供不应求，房价就会上升，反之就会下降。据1月全国70城房价涨跌数据分析，大理房价以同比2%的强劲趋势领涨全国，这背后有没有交通升级带来的推力呢?我想肯定是有的。

迈入高铁时代后，大理的游客吞吐能力提升3倍以上

春运高峰

据了解，今年春运期间，大理站共计发送旅客86万人次，较去年同期增长了58.5万人次，增幅达到了212%;到达旅客共计88万人次，较去年同期增长了58.7万人次，增幅达到203%。

游客吞吐量的增加，一方面改善了当地居民生活水平，另一方面增加了大理知名度，相应的楼盘曝光率也就增加了，使得外来游客想要在大理买房的机率大大增加。

大理的交通升级还在继续

2018年，昆明至楚雄、昆明至大理、昆明至丽江顺利开行动车，昆楚大动车7月1日开通运营，昆明至大理实现2小时到达，昆明至丽江3.5小时到达。昆楚大客流呈爆发式增长，动车单日最高发送5.7万人，7、8月份动车客座率分别为95.4%、96.3%，在全国高铁线排名第一、第三。

同时大理到攀枝花铁路也正式开建，预计2022年建成通车，大理去往瑞丽只需3小时。

另外一条重要交通铁路，大瑞铁路也将于预计在2022年建成通车。

交通升级意味着大理和周边城市的联系越来越密切，单从大型房企集中入驻大理就可以看出来，大理的商机已经显现，这也会吸引更多行业的投资者前来大理购房。

大理新的经济中心正好依赖于这次交通升级

大理的交通网络主要集中在下关城区的东南方向，而东南方向正好是大理满江和海东两大开发区所在位置。

目前在满江片区已经聚集了包括万科、雅居乐、美的置业等知名房企。

(雅美湾项目地块)

在下关城区发展相对饱和，需要跳出环洱海周边开发的情况下，新的经济重心将逐渐转移到大理新区，而无论是高铁站还是机场，大理主要的大型交通枢纽全都坐落于此，可以说是周边的房地产项目也搭上了这趟“高铁快车”。未来交通越来越便捷的大理，只会吸引着更多人前来。

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