加拿大有遗产税和赠与税吗（德国的遗产税和赠与税）

德国的遗产税起源较早。现德国的遗产税和赠与税都开征，且适用同一税率。

1、纳税人。遗产税的纳税人是遗产继承人和受遗赠人。赠与税的纳税人包括赠与人和受赠人。居民纳税人须就其在境内外继承遗产或受赠财产纳税。非居民纳税人只就坐落于德国境内的因遗赠继承或受赠而得到的财产征税。

2、课税对象。遗产税的课税对象是因继承而获得所有财产，包括不动产、动产和某些财产权利。赠与是指很少或根本不考虑报酬的转移以及为某一特定目的的转移。对这种转移而得的财产课赠与税。

3、财产估价。对土地房屋等不动产按市场价值估价。市场交易的有价证券按继承发生时或赠与行为发生时的市场交易价格估定。未上市公司的股票按该公司资产平均收益率估价。珠宝首饰、高档艺术收藏品由专门鉴定单位估定。

4、税率。税率按被继承人与继承人或受赠人，赠与人与被赠与人之间的亲疏关系设计不同税率。实行超额累进税率。

5、免税规定。死亡人或赠与人的配偶享有基本免税额250000马克，和额外免税额250000马克。每一个子女可免税90000马克，每一个孙子女免税额为50000马克。丧葬管理费用和死亡人债务允许扣除。慈善公益捐赠全额免税。

然而，这种遗嘱也有缺点，如果一对夫妇留下相当多的财富，财政部会征收两次遗产税：首先，较长寿的一方要支付遗产税，在他（她）去世后，子女或其他继承者还要再次被征税。

房产证加名

如果土地登记册或者房产证上只有一个人的名字，在德国有几种方法可以让另一方免税加名字：如通过部分捐赠，让另一方成为共同所有者。那么如果一方去世了，另一方可以立即出售房产变现。

否则作为继承人，要在该房产内居住十年才能免税。示例：如果房产价值80万欧元。减去配偶50万欧元的免税额，那么剩余的30万欧元仍然应纳税。按照税收等级I即是11％的税率，需要交给财政局33000欧元。

如何公平继承？

如果多个兄弟姐妹共同继承房产，那么父母如何做到公平？通常出售父母的房产分钱是最简单有效的方法。但是，如果一个继承人希望将房屋出租，另一个想要自住，而第三个想出售怎么办？在这种情况下，为了避免继承人之间的争吵，德国父母通常会指定遗嘱执行人，确定遗产或作出分割令。

国家如何评估财产？

确定遗产的市场价值并不简单。如果是房地产，德国有房地产估价条例（ImmoWertV），它包含一系列数字和表格。专家委员会在过去几年中确定相应的房屋销售价格，而国家则根据这个价格征收遗产税。

提前转让和赠与

有些人为了避免遗产税，所以提前就会把房产转让给自己的子女。但是这种转让协议务必写清楚一定的条件，例如某人在该房产内居住的权利，以及是否只允许受益人居住、受益人能否出售等等。这种转让在法律上很复杂，因此咨询律师是有必要的。