长沙性价比最高的学区房（长沙一网红双学区房）

5月11日上午，长沙网红“双学区”楼盘八方小区一套高层房源通过阿里法拍成交，均价高达3.1万元/平米，为近期新高。

记者搜索发现，这套房源位于长沙市岳麓区观沙路269号八方小区二期B17栋3201号房屋，在阿里法拍平台上，这套房源颇受关注，有9人报名参加竞拍，13498次围观。

根据长沙市雨花区人民法院拍卖公告显示，目前该房屋为毛坯房空置状态，产权面积为139.1平方米，分摊面积为29.24平方米，房屋建成时间为2017年，总层数为33层。

根据法院裁定书显示，该房屋为一起民间借贷纠纷案中的查封房，该房屋起拍价为290万元，保证金为29万元，增价幅度为5000元。

记者搜索安居客发现，位于开福区青竹湖一别墅小区二手房单价2.7万元每平米左右，位于长沙县一知名别墅小区二手房价格为2.6万元每平米左右，八方小区这套房价格单价超出许多别墅二手房价格。

作为长沙“网红”学位房，八方小区一直备受购房者特别是有学位需求的购房者青睐，八方小区分为A\B\C\D4个区。其中，A区和D区都是楼梯房，而B区和C区属于新建的高层。记者在某房地产网上搜索该小区房价为23145元/平米左右，户型多在100平米以上。

潇湘晨报记者陈诗娴

【来源：潇湘晨报】

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