书香名苑房子值不值得买（能在长安区买什么样的房子）

国色天香

国色天香是郭杜商圈内的优质小区，小区位于西安市长安区。

小区概况

在居住舒适度上，小区整体容积率为2.2，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为17139元/平方米，高出郭杜均价（1.54万/㎡）1773元，比长安区均价（1.37万/㎡）高约3435元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

6个月内，国色天香成交量排在郭杜区域内第173。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，62㎡的1居、251㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在128万到450万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，电梯房，大大提高生活品质。

生活配套

小区生活购物便利，出门2384米左右即可到达阳光天地这家大型购物中心。

阳光天地是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有强森医院、西安长安昌健医院、西安长安区医院、西安长安易草圣方中医医院、友谊医院、天佑儿童医院、西安长安康复医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了国色天香，郭杜板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 紫薇睿纳时代（建筑年代：2019；均价：12042.6元/㎡）
• 紫郡国韵（建筑年代：2019；均价：12659.3元/㎡）
• 融创西安宸院（建筑年代：2018-2021；均价：19434.1元/㎡）
• 合能公馆（建筑年代：2017-2020；均价：14213.2元/㎡）
• 宏府龙翔长安（建筑年代：2017；均价：6371.0元/㎡）

以上即为幸福里对国色天香的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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