杭州临杭都市圈发展（和杭州齐昌入杭3年）

近期，大热的电视剧《长安十二时辰》以盛世大唐繁华长安做背景，惊艳了不少人。

长安死囚张小敬临危受命，与少年名士李必携手在十二时辰之内挽救长安城于倾覆之间，期间各路人马纷纷登场，有隐在幕后的右相林九郎；有疲于权术的何监……各路人马在黑白世界间纵横捭阖，细思之下，全是江湖。

市场，就是江湖。放眼杭州地产江湖，在G20和亚运会的东风下，这个充满机遇和挑战的地方一直吸引着全国开发商争相进入。

杭州钱江新城 图片来源于网络

壹

中国地产青年才俊 逐鹿杭城

杭州楼市，一直以来就像一块试金石一样检验着开发商的实力，优秀者留下，不适应者则黯然退场。这块战场可谓风云际会，几乎集中了全国最优秀的开发商，想要在其中站稳一席之地，难度可想而知。

但有这么一家企业，创建于2007年，总部位于北京，是一家集房地产开发、资本金融服务和物业服务等为一体的综合性房地产企业。正所谓“自古英雄出少年”，这家年轻的企业不足10岁时已然迅速跻身中国房企综合实力百强，其发展之迅猛稳定，令人惊叹。

早在2015年，这家企业就积极开拓南京、苏州市场，正式进军长三角，并于2016年上半年强势登陆杭州。与众多在杭房企相比，这家年轻的企业从总裁到管理层再到一线员工，主力军大都为80后、90后，正是这样一支年轻敢拼的团队，仅三年，就在“群雄逐鹿”的杭州市场站稳了脚跟，并且后劲十足，这就是和昌集团。

和昌在中国布局

贰

多元业态实力布局 步步惊艳

在拥有绿城、滨江等房企带动的杭州楼市，市场对住宅品质有着与生俱来的高标准，而和昌对此毫无畏惧，不断修炼产品“内功”，在入杭第二年2017年，即实现5盘连开，平均每个3-4个月就迎来一个新盘首开，成为首个入杭外来房企在销售元年即破40亿的房企，如此佳绩在入杭多年的房企中，也实属少见。

和昌在杭州项目

入杭光速开盘——和昌府

作为入杭首秀，亦是和昌集团“匠心系”的代表作之一，首入良渚即成为2017年杭州市场上有名的“光速盘”，实现了拿地后9个月开盘、9个月售罄的佳话，并于2019年4月正式交付。也是和昌集团“和社区”在杭首个“实景展示区”。

和昌府实景图

和昌府实景图

和昌府“和社区”老年活动中心实景图

和昌府“和社区”儿童活动区实景图

和昌府“和社区”中青年活动区实景图

主城公寓榜眼——和昌云潮

之江的和昌·云潮，被誉为霸领杭州市场的明星“红寓”，和昌“云端系”大作，以建面约32-50平方米江景成品loft引领一城潮流生活。2018全年和2019年上半年均是杭州主城区公寓销售第2名，领秀杭城公寓市场。

和昌云潮效果示意图

第九区穹顶名作——云栖玖著

富阳的云栖玖著，双森林环抱的低密院落。作为“云舒系”产品的穹顶首作，以约1.0的容积率、约15万平方米新东方城市山居盛启华章。以过硬的实力，创下富阳区2018年销售套数第6名。

和昌云栖玖著实景图

“宇宙中心”会客厅

——和昌希尔顿欢朋酒店

奥体的和昌希尔顿欢朋酒店，奥体之心的城市会客厅。以品质服务赢得客户青睐，在开业第一天就创造了55%的出租率，且单日平均价高达710元的纪录。

买房靠抢海宁焦点——钱塘外滩

海宁仰山路的钱塘外滩，从拿地到开盘仅仅用了125天，速度之快让人乍舌。不仅如此，项目更是在2018年12月实现全盘交付。

中国首个 BREEAM 四星社区

——旭辉和昌·都会山

全国首个BREEAM NC2016版四星认证社区，2017年7月首开，首发住宅全部告罄，公寓劲销9成，共计狂销450套，创下超11亿的佳绩。

都会山效果示意图

入杭仅第二年，和昌便以极速布局6子，细数这些项目的性质与风格都完全不同，横跨精品住宅、高端酒店、别墅、商业等业态。和昌在杭州每一步，堪称惊艳，其战略眼光、速度激情、卓越品质，也让他正迅速跻身杭城楼市优秀者行列。

叁

以口碑见证匠心 2019再璞华章

2018年，和昌北上择址临平，收购原世贸布艺城优质地块。

临平，作为杭州接轨上海、融入长三角的门户枢纽，发展速度之快有目共睹，特别是项目所在热力板块“东湖板块”，更是齐聚众多资源于一身，引得华润、荣安等众多品牌房企扎堆，亦是次次摇号中签率不足10%的网红板块之一。

除此之外，2022年亚运会分会场定馆临平，无疑又是对该板块一次强有力的价值加持。而场馆与璞云府通过一条东湖路直连，对标奥体场馆之于萧山各盘，项目区位优势不言而喻。

璞云府区位示意图

杭州大动脉——秋石高架沿线“临平大道”正好与东湖北路十字交汇，而交汇点正是璞云府项目地块，出行两大快速路随心选，实属难得。

和昌集团璞云府项目，规划8幢32-33层纯高层住宅，以简洁、高级灰的建筑美学，建筑面积约89-139㎡装修户型，同步落位“和社区”生活体系，共享社区美学，为更多家庭带来品质宜居的都会生活体验。

璞云府效果示意图

杭州的市场是骄傲的，杭州的购房者是挑剔的，有实力者必能像武功高强之士一样，在这个江湖立于不败之地。未来，还有更多华美篇章等着和昌去书写。而作为杭州临平城区的代表作，璞云府值得我们共同期待。

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；本宣传资料发布时间2019年7月。

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