选址应该首选新城区吗（科普各种新城傻傻分不清）

在房价君的印象中，有很多的新城概念：，我来为大家讲解一下关于选址应该首选新城区吗?跟着小编一起来看一看吧!

选址应该首选新城区吗

在房价君的印象中，有很多的新城概念：

水口区域曾经被称东部新城，惠大板块曾叫南部新城，马安三栋现在叫金山新城，火车西站片区叫西部新城，火车北站部分叫北站新城，下角延伸出来的区域叫江南新区，这还只是惠城区的，其它区域，还有南站新城，白云新城……

多个新城遍地开花，我赌你已经在各种概念中，傻傻分不清，更别提在惠州的行政区划中，自己的看上的房子被官方盖印到了哪个区域。

今天的这篇文章，适合不是特别熟悉惠州的人看，而且强烈建议收藏起来备不时之需。

先来说一下惠州的大的行政划分情况：分为惠城区、仲恺区、惠阳区、大亚湾区、博罗县、龙门县、惠东县。

今天重点说的是惠城。在行政管管辖划分中，惠城区分为：

江南街道、江北街道、桥西街道、桥东街道、河南岸街道、龙丰街道，这几个在惠州被划分为惠州市区中心区。

另外，惠城还包括马安镇，水口街道，小金口街道，汝湖镇，三栋镇，横沥镇以及，这几个就是当下各种新城被包装的区域。接下来，房价君帮大家一一对应。

先说明一下，每个城市的发展，都遵循中心区向新区扩大发展的逻辑。因此，其实中心区在优越感上，也不一定就优于新区，相反，有可能新区因为规划，大有超越一些城市面貌差的老中心区。

接下来看当下在惠州被提及率高的几个新区，与传统的行政划分区域之间，有哪些联系。

金山新城

近两年存在感最强的一个区域，也是未来前景被接受度最高的一个区域。在区域行政范围划分中，涉及的区域相对较多。

其中，马安板块归属马安镇，桥东板块归属桥东街道办，湖心岛板块、奥体板块部分区域归属河南岸，其它区域行政归属在三栋。

而各板块的功能划分，目前来看，桥东马安偏向于居住，湖心岛整体偏向于高端居住，奥体板块综合功能较强，惠南湖，惠城南站板块，目前整体开发强度一般。

在规划政策中，对于金山新城的发展定位为新生态，新中心，新引擎。

北站新城

惠州城市北扩的重要区域，北站新城在近两年的提及热度也很高。在行政范围划分上，主要分为小金口和博罗东两个区域。

按照北站新城的规划定位，未来区域的发展主要依赖于轨道交通以及目前江北区域发展的带动。

江南新区

江南新区是下角，梅湖区域扩展出来的区域。行政归属上，在江南街道办。

该区域主要是因为江南大道的修建而归划出来的一个新区，前段时间哈工大机器人智谷选址就是在这个区域。

从地理位置上来看，江南新区与惠博新城隔东江而望。不过江南大道与第三东江大桥的通车，对于区域的交通方面还是带来了很大的改善。目前区域建设还主要停留在房地产开发的阶段。

水口滨江区

存在感不是很强的一个区域。不过在隆生大桥通车前，确实对于水口区域的价值有很大的带动。发展目标主要是“高水平的产城融合滨江地区”。行政归属中，属于水口街道办。区域主要由东江，新开河以及惠州大道合围的区域。

除去以上几个新区规划外，惠州还有惠新大道沿线，白云新城，南站新城，四环南片区等多个规划，在此不做一一表述了。如果有需要详细了解的可以私聊房价君。

好了，今天的文章就是这样。希望大家都能挑到称心如意的好房！

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