沈阳太原街现在开业没（2022沈阳太原街现状如何）

栋察楼市制图

和平区作为服务业大区，服务业增加值占地区生产总值比重超过90%，以现代商贸、科技创新、文化创意、现代金融和大健康为支撑的“4 1”主导产业并驾齐驱、竞相发展。

和平区商贸产业在近年来破茧成蝶，遍地开花，拥有享誉全国的百年历史商业名街——太原街;太原街作为商圈的龙头，中兴商业大厦拥有沈阳数量最多、品牌最全的黄金珠宝、化妆品、服装等销售专柜，2021年全年百货交易次数累计170.8万次，会员总数突破60万人，会员消费21.8亿元。

太原街的雏形可追溯到1898年沙俄占领时期，那时它还是一条小道“西四条街”，仅有十几家油盐杂货店铺。现在的太原街商圈东起和平北大街、南至南五马路、西临胜利北街、北至北五马路，最早形成的高档购物区域。

太原街伴随着沈阳人的青春，也曾经承载着无数零售商业与时尚潮人之梦的地方。

两大品牌究竟有何关系？细查令人心惊！

实景拍摄/栋察楼市摄影

近来笔者经过太原街附近时发现在沃尔玛牌子上还有另一较为显眼的牌子，二者有什么关系呢？看到下面笔者查到的信息，或者颠覆你所看到的情况。

图片信息来源:观点地产网

图片信息来源:观点地产网

据天眼查资料数据显示沈阳沃尔玛百货有限公司太原街分店，成立于2003-12-19，经营状态为存续。注册地址为沈阳市和平区中华路9号，经营范围包括预包装食品兼散装食品销售、商业零售和批发、组织国内商品出口、在商店内组织自营商品的展销、仓储业务并提供促销、展销、展览、商品示范及表演场地等。

印力集团（原深国投商置集团）于2003年4月在深圳成立，是中国领先的商业地产投资、开发和运营商。印力投资商业地产项目超过60个，总建筑面积近600万平方米，项目重点分布在长三角、珠三角和环渤海地区。印力凭借强大的资源整合能力和开发运营经验，打造以“印象城”为代表的系列购物中心，致力于实现“汇集品质生活所需，是体验式购物和商业合作首选”这一愿景目标。印力旗下的购物中心超过30个,总建筑面积逾300万平方米，并与黑石、工银国际、沃尔玛等国际商业伙伴深入合作发展。

笔者又在网上实际查了一下两家公司消息，实际还是存在一定关系，观点地产网新闻中也显示，印力集团存在接管沃尔玛在华购物中心。

商业销售发生变化？现状：依旧如初

实景拍摄/栋察楼市摄影

经笔者实探并无发现沃尔玛超市内部无任何变化，依旧正常营业，人气依旧，增加了自助结账功能。从工作人员口中了解得知，此大楼房屋的产权为印象城，沃尔玛租下大楼进行商业销售。

太原街岁月更迭改变 现存商业及周边情况

实景拍摄/栋察楼市摄影

实景拍摄/栋察楼市摄影

实景拍摄/栋察楼市摄影

实景拍摄/栋察楼市摄影

实景拍摄/栋察楼市摄影

实景拍摄/栋察楼市摄影

那么笔者来说说板块内商业方面，目前太原街商业综合体颇多，沃尔玛超市、沈阳印象城、太原街万达广场、百盛购物中心、中兴商业大厦 、玖伍文化城、城开中心太原里等驻扎其中。相对于三年前的太原街，目前这里已经发生极大的改变，从地下商业到地上商业均进行大幅度的调整，从商品销售模式到各大店内活动及商圈内整条商业街的修建渐渐告别传统商业模式。商业重新调整使得附近居民实现出门就能逛街购物的需求，同时，附近越来越多丰富的各类餐厅，对于美食及网红爱好者来说无疑是巨大的幸福。客流量也随之越来越大、热闹非凡。

板块内学区方面，太原街板块部分区域拥有南京一校总校及126中学双学区，并且还拥有东北育才学校总校，三所学校均为沈阳顶级的学校。在医疗方面，板块内更是拥有沈阳排名第一的医院医大一院、沈阳军区总医院马路湾院区，医疗配套可谓相当丰富。

板块内交通方面，太原街板块也拥有优于金廊、长白、中街等板块的独家优势，那就是除了丰富的地铁以及公交线路之外，还紧邻沈阳客流最高的火车站——沈阳站，板块内部居民若乘坐火车外出可谓相当方便，尤其适合经常出差的商务人士。

目前，在沈阳太原街板块内纯新住宅项目较少，缺乏大品牌次新盘，万锦等小区，价格较高，均价在17000元每平左右，小区房龄较新，园区内居民层次相对较高，不少为医大一院的工作人员，适合有经济条件好，追求一环内圈层人士。积水住宅裕沁府新房高层均价25000元；城开中心房龄较新有部分为公寓产品。太原街板块的二手房价格从8000-20000元/平均有除此之外，太原街板块老破小房源较多，如沈阳站社区、联营社区等，价格相对低一些，不过房龄均很老，基本都在三四十年，居住体验较差，且缺少园区及物业。

太原街诸多年经历着起起伏伏的改变与更迭，2022我们期待板块内发生全新的、更好的变化，也为沈城市民高品质生活提供更全面的体验。

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