买房买17层怎么样（明白人买房都会买27层）

为什么27 28层价格高？

从结构上来说，越往上剪力墙厚越小，不会有墙柱突出影响使用。

从通风采光来说，越往上当然越好，现在基本都是100米左右的住宅，楼层越矮，光照越少。

从居住环境来说，越往上受到周围噪音影响就越小，周边要是有个小学或市场，体会更深。

为什么27 28层比31 32层价格高？

这个很好理解，屋面一般受到日照影响，热量很高，距离屋面越近，热量也越多，另外屋面可能还上人，也会对下层住户产生一定噪音。

从房地产策划角度来将，定价会是考虑光照，噪音，配套等情况综合考虑。定一个标准层，从标准层向上每层加一个垂直差，向下每层递减一个垂直查。根据户型还会有水平差。就一般而言，顶层会有漏雨，比较热等情况出现所以顶层一般价格相对较低。次顶层道理基本同顶层。

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