买房怎么选楼层有讲究（买房如何选最佳楼层）

随着时代的发展，越来越多人往城市发展，就会在城市中扎根，有个家就是必须的了小编在这里就教大家怎么选个性价比高住得又舒服的楼房吧，我来为大家讲解一下关于买房怎么选楼层有讲究?跟着小编一起来看一看吧!

买房怎么选楼层有讲究

随着时代的发展，越来越多人往城市发展，就会在城市中扎根，有个家就是必须的了。小编在这里就教大家怎么选个性价比高住得又舒服的楼房吧。

很多年轻人都不喜欢低楼，往往更偏爱高层，认为高层空气清新，噪声也少、景色也很优美。但前提是你所居住的小区周边环境要够好。若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座，窗对窗，楼对楼，城市的各种光电污染，还能说是景色好么？

价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同。比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格每平方差是50元～100元；8层以上的楼层每平方的，价格差为200元～300元不等，接近顶层才略有下降；能够观景的楼层每平方价格，更是比其他层高500元～1000元。

一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了，也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。

一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音。要说心理上舒适，这里是最好的，不用朝下瞧人，且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼梯就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。

缺点就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。

如果这栋高层有（顶加阁）的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳，吹吹小风、喝喝小茶，美哉。如果没有阁楼的话顶层就不能考虑啦，不仅会夏热冬冷，简直就是备受煎熬呢。

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层，在设备层或其下一层。设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音，供电主要就是辐射。因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。

买高层的最佳楼层应该是，大楼的3/1到 3/2之间处。

以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间，这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

根据这个定律，计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选

（仅供参考，具体以各小区情况为准）

15层住宅之买房几层最好：5-7层

18层住宅之买房几层最好：6-7层

30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层

28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层

24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层

26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层

25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层

22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层

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