福州公积金新规（福州人注意事关公积金）

最新消息！

在前期已开通

“逐月冲还贷”业务基础上

省直公积金中心

实现冲还贷业务再升级

推出“逐月冲还贷 按年冲本金”业务

已办理省直住房公积金（组合）贷款的缴存职工，在开通“逐月冲还贷”业务后，如住房公积金账户每月冲抵后仍有余额的，每年度可自行选择一个月份，将余额直接冲还住房公积金贷款本金。

住房公积金账户余额不再闲置

“逐月冲还贷 按年冲本金”业务的推出

让住房公积金账户余额不再闲置

缴存职工可最大限度

使用住房公积金账户余额

减少贷款利息支出

减轻家庭每月还贷压力

以单职工冲还贷为例

缴存职工林女士，公积金月缴存额3000元，于2023年2月偿还第一期公积金贷款本息1000元后办理逐月冲还贷业务，每月公积金账户均有闲置。

假设，2023年8月王女士发现其公积金账户余额已达1.6万元（超过最低还款金额1万元），即线上办理“逐月冲还贷 按年冲本金”业务，直接用公积金账户余额偿还公积金贷款本金1.6万元，月还款额相应降低为900元。

2024年12月，林女士在公积金账户闲置余额达到3万时，再次线上办理“逐月冲还贷 按年冲本金”业务，直接用公积金账户余额偿还公积金贷款本金3万元。

依次类推，贷款期限内林女士可根据公积金账户余额闲置情况，每年度自主选择任一个月份办理一次“逐月冲还贷 按年冲本金”业务。

以双职工冲还贷为例

缴存职工王先生月缴存额3000元，配偶李女士月缴存额2000元，2019年王先生夫妇在省直公积金中心办理纯公积金贷款每月还款额3000元。

王先生夫妇办理了逐月冲还贷业务，由于王先生每月公积金均可足额冲还当每月还款额，公积金账户无闲置余额，2023年2月李女士公积金账户闲置余额8万元。李女士线上办理“逐月冲还贷 按年冲本金”业务，直接用公积金账户余额偿还公积金贷款本金8万元。

在以后的贷款期限内，夫妻双方任一方或双方均可根据公积金账户余额闲置情况，每年度自主选择任一个月份办理一次“逐月冲还贷 按年冲本金”业务，从而最大限度使用住房公积金账户金额，减少利息支出，减轻家庭还贷负担。

具体操作

“逐月冲还贷 按年冲本金”业务

可通过省直公积金中心微信公众号、

网上服务大厅等线上渠道办理

零材料，免跑腿

只要轻松点一点

即可全程网上办

一

微信公众号操作流程

未注册用户首次登录：“福建省直单位住房公积金管理中心”微信公众号—办事大厅—用户注册—注册成功

已注册用户登录：“福建省直单位住房公积金管理中心”微信公众号—办事大厅—提取受理—偿还住房公积金贷款本金提取（办理成功后可在“提取进度”里查询结果及详细信息）

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二

网上服务大厅操作流程

福建省住房公积金网上办事大厅—个人业务办理—提取受理—偿还住房公积金贷款本金提取

需要注意的是

1

关于“适用范围”

“逐月冲还贷 按年冲本金”业务适用于省直纯公积金贷款和组合贷款中的公积金贷款部分。

跨中心公积金贷款、组合贷款中的商业贷款部分以及纯商业贷款，暂不能办理该业务。

2

关于“提前还款”

办理“逐月冲还贷 按年冲本金”业务中所涉及的提前还款，最低还款金额1万元，无需支付违约金。

3

关于“住房补贴账户”

职工办理“逐月冲还贷 按年冲本金”业务时，如同时有住房公积金和住房补贴账户的，先冲抵补贴账户余额，再冲抵公积金账户余额。

4

关于“办理时间”

职工每年度仅可办理一次“逐月冲还贷 按年冲本金”业务，办理月份可自行选择。

5

关注“账户余额”

办理“逐月冲还贷 按年冲本金”业务的职工在公积金账户余额一次性冲还本金后，请及时关注贷款还款银行卡上的账户余额，是否能够足额偿还后续贷款本息。

转自：福州晚报

来源： 福州日报

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