签订合同的时候要注意哪些问题（签订合同的时候都要注意什么要点）

（1）选择适当的合同主体《营业税改征增值税试点实施办法》明确了增值税计税方法包括一般计税方法和简易计税方法建筑施工企业应综合考虑能否取得增值税进项税额抵扣凭据、增值税税率，测算分析不同的合同相对人报价的经济合理性，选择不同的计税方式，编制税收筹划方案，以降低税负、节约成本建筑施工企业应当根据税收筹划方案，选择不同的计税方式，进而确定与一般纳税人或小规模纳税人签订合同，我来为大家讲解一下关于签订合同的时候要注意哪些问题?跟着小编一起来看一看吧!

签订合同的时候要注意哪些问题

（1）选择适当的合同主体。《营业税改征增值税试点实施办法》明确了增值税计税方法包括一般计税方法和简易计税方法。建筑施工企业应综合考虑能否取得增值税进项税额抵扣凭据、增值税税率，测算分析不同的合同相对人报价的经济合理性，选择不同的计税方式，编制税收筹划方案，以降低税负、节约成本。建筑施工企业应当根据税收筹划方案，选择不同的计税方式，进而确定与一般纳税人或小规模纳税人签订合同。

（2）审查对方的纳税主体资格。与具有适当纳税资格的主体发生业务关系是防范沙税风险关健的一少。对于适用一般计税方法的建筑施工合同，合同相对方能够提供合法合规的增值税专用发票，对税负和成本具有重大影响。建筑施工

企业签订合同时：一是应当重点关注合同相对方是否为增值税一般纳税人，能否是供增值税专用发票：二是要关注合同约定的业务或事项是否超出合同相对方的

经营范围：三是要关注合同相对方的纳税记录是否良好，其是否存在偷税、漏税等违法情况。

（3）明确不同税率的业务内容并分别核算。《营业税改征增值税试点实施办法》规定：纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；未分别核算的，从高适用税率。建筑施工企业在对外经营过程中，存在提供适用多种税率的服务或在同一个合同中包含多种税率的项目情况时，应当在合同中描述具体的业务内容、结算方式以及合同单价或金额等，纫实多渗提合多第和矛7参会从高适用税率的风险。

（4）明确价格、税额及价外费用，增值税属于分)，修整和税是分产物“营改增”后，建筑施工企业应当在合同中明确价款（包籽奖动步，形约金多分外费用）是否包含增值税，明确所适用的增值税税率多少，多多亥之中引发纠纷或造成损失。对合同约定的定金，订金。域意金多参用送就有多定以避免因界定不清，被税务机关认定为价外费用而级线接德税，复而者加才么多的税收成本。

（5）明确结算办理和发票开具。建筑施工企业在对务签灯会何。关于全算办理和发票开具条款，应当注意以下方面。一是应当结者使多乡么多生时间的认定条件，合理确定结算办理的方式和封限，以及助为理丝算，开勇发要确认收入和应收账款；同时要明确结算办理不及时约浅约多任。二是能飞男美约定结算办理后，再开具发票，防范虚开发票的风险；同砂移台飼相对人的乡人主体资格、纳税人识别号、开户银行等开票信息，增值税发票业务开要及违约责任等内容写入合同条款，尽可能让纳税义务发生时间与发票开间务一致。三是分包合同中的结算办理和发票开具条款，应当与总包合同柜行接。对应，保证能及时取得合规进项发票；同时应明确开票方合法开具发要为义务及差约赔偿责任，将分包方开具合规发票的义务与收款权利相联系。

（6）明确付款方式和时限。建筑施工企业的增值税税率为9%。云需于笑3的营业税税率。增值税纳税义务发生后，企业需在次月15日勤年报纯税。建发施工企业一是要明确约定付款方式（银行转账或票据等）以及付动耗现暖和乏为变任，争取在缴纳税款前多收回资金。二是要在合同中约定税款不纳入质架金无左留范围或确定合理的质保金扣留比例，降低提前纳税对建筑施工全业现金瓶影响，减轻资金压力。三是分包合同中应当使用与总包合同一致物付款方式。约定总包方得到支付的“延后”付款期限，防止工程款垫资，从而转移资金支付压力和风险。