老城青苗国际双语学校（新华外国语学校落地）

北城沸腾！

新华外国语学校落地，657亩大型公园建设，超300亩地供地造城，全面爆发！

NO.1丨壹

重磅利好，新华外国语学校落地北城

近日，长丰县自然资源和规划局公布了合肥新华北城外国语学校项目落地的消息。

来源：长丰县自然资源和规划局

根据规划，新华北城外国语学校选址双墩镇，占地面积131亩，将会在今年5月份出让。并且，自土地交地之日起三个月内开工，自约定开工之日起1年内竣工。

其实早在2018年的7月份，安徽新华控股集团投资有限公司就与长丰县人民政府举行合肥·北城同济绿色科技园项目签约仪式。

协议规定，拟投资15亿元，在阜阳北路与五湖大道交叉口建设同济大学合肥环境学院、同济大学附属合肥(新华)外国语学校和同济大学合肥绿色科技园，主要用于开展教育、科研、产业孵化等业务。

如今，新华北城外国语学校项目即将落地，也标志着北城教育资源的进一步完善。

再加上北城今年还要启动合肥一中新校区建设，并在双凤开发区建设金峰路小学，落实学前教育三年计划，新改建幼儿园8所、中小学10所，教育实力不断爆发。

与此同时，新华外国语学校项目的落地，也将进一步抬升北城办的区域价值，文一锦门桃李、保利时代、世茂云锦、正荣府、万科公园大道等周边楼盘，都会因此受益。

来源：网络

NO.2丨贰

北城657亩大型公园也要来，超300亩供地造城

新华北城外国语学校之外，北城今年还有许多重大项目建设。

首先是地铁：8号线一期已经通过国家发改委审批，安徽公共资源交易中心的消息也显示，8号线工程沿线土地综合利用专项规划开始招标。

来源：合肥经开区

8号线一期在北城设有金宁路站、金梅路站、梅冲湖站、北城世纪城站、泉河路站、龙湖北路站、北城高铁站等多个站点。再加上早已通车的阜阳北路高架和北城高铁站房的扩建，北城将会极大缩小与市区的距离。

其次是医院，省立医院北区主体结构已顺利封顶，建成后将成为华东一流、安徽领先的多中心、大专科、大综合性三级公立性医院。

除此之外，北城还计划投资1.13亿，在阜阳北路高架桥终点区域建设3座城市公园，占地面积约为657亩。

也就是这几天，北城再次公布了核心区两宗地块的挂牌消息，再加上之前的4宗地，北城这一段时间猛推6宗地，超300亩居住地供地造城。

值得注意的是，这6宗地块集中分布在省立医院北区和合肥北城中学北边，靠近北城高铁站的核心区域，北拓的趋势非常明显。

从北城发布的各项规划来看，我们也能看出：北城办的城市范围不断扩大，地铁、高架、高铁、教育、医疗等各项资源都在逐步完善中。

NO.3丨叁

北城置业该怎么选？

那么，现在北城置业，具体应该怎么选房？

个人认为，这主要从业主的自身购房需求来考虑。如果考虑价格，1.07万/㎡的奥青城肯定是最先考虑的选择，虽然位置稍偏，但禁不住价格便宜啊。

而从品牌方面来看，万科深耕北城多年，先后开发打造中央公园、公园大道等多个项目，可以考虑看下。

来源：网络

如果从学区的角度去考虑，万科双子、金地自在城、融侨天越的学区都是上海师范大学附属中学，学区相对不错。

另外，融侨天越主打小高层产品，保利时代是北城唯一的央企楼盘，文一锦门桃李则主打毛坯洋房产品。

去年上半年杀入北城的世茂云锦和正荣府，一个拥有购房门槛较低的优势，另一个具有稀缺的小户型产品，买房人可根据自身的需求去选择。

结语：北城的各项配套设施都在不断完善中，交通、教育、医疗各项大发展。可以预见，一个国际化新城区，不久后就会展现在世人的面前。