2022两江新区水土安置房规划（像搭积木一样建房子）

“起吊！安装！”4月10日，在两江置业公司打造的两江曲院风荷（四期）项目现场，工人们正进行装配式建筑材料的进场、安装工作，该项目装配率达76%，是目前重庆市装配率（最新计算规则条件下）最高的住宅项目。

两江曲院风荷（四期）项目位于两江新区水土新城，由C44和C45两个地块组成，总建筑面积约20万㎡，规划有多种住宅建筑业态，该项目于2022年12月成功列入重庆市建筑产业现代化示范工程实施计划。

记者在现场看到，预制剪力墙等装配式建筑建材已在工厂生产完毕并运送至施工场地，工人只需要按照吊装流程及灌浆工艺指引操作，几分钟即可将一面墙安装完毕，实现像“搭积木一样建房子”。

据项目相关负责人介绍，两江置业公司积极响应两江新区装配式建筑产业发展规划要求先行先试，在两江曲院风荷（四期）项目采用了国家AA级装配式建筑标准进行建造，工厂预制构件应用比例较高。其中，预制剪力墙应用比例达70%、预制叠合梁应用比例达50%、预制叠合板和预制楼梯应用比例达80%、预制内隔墙应用比例达80%，大量的结构构件在工厂预制完成，现场装配化施工，可减少2/3的工期、60%的人工、25%的材料浪费、30%全生命周期成本及50%的碳排放，将有力推动重庆市装配式建筑高质量的发展。

此外，全过程BIM技术应用也是项目的一大亮点，项目在施工开展之前就已经对建筑户型进行模数化、标准化设计，并采用电子签名和电子签章实现现场管理人员身份的数字化，实现施工作业行为和管理行为数字化，大大降低了建造过程中可能出现的差错。

据了解，本项目所有的装配式建造技术和预制构件生产均由两江置业联营企业重庆中建海龙两江建筑科技有限公司提供，2023年2月首批次预制构件进场，目前施工现场正在进行7#楼、8#楼和9#楼的装配式预制构件安装施工，计划于2023年底完成C44地块全部主体结构施工。

两江新区置业发展有限公司相关负责人表示，作为重庆两江新区国有开发企业，公司正遵循“城市发展的推动者”“高端品质的引领者”“功能配套的补充者”三大功能定位，承担两江新区三大新城的功能配套建设任务，完善开发区城市功能和商业环境，接下来，将继续深化开展装配式建筑生产建造方式，助力实现碳达峰、碳中和目标。

（记者 刘溪涵 摄影 刘溪涵 江于同）