内环中环外环三个圈（拳打内环脚踢中环）

传统意义上的上海外环外，就是标准的城乡结合部，但是在闵行的外环外，却有着另一种不同的景象。

总结下来闵行的两大特点：

1.外环外唯一拥有一梯队学区的区，只有闵行区

2.外环外，房价最高，配套最好的区，是闵行区

几乎都是次新小区 且 教育高地的板块-春申；

配套完善齐全建面整洁生活气息浓厚-莘庄；

外环外最强商圈同时交通最为出色-七宝。

闵行外环外三兄弟更是诠释了即使地处外环外，但是却有堪比内环内的城市建面和配套，甚至从各个方面已经远远优于破烂不堪的内普陀、内杨浦、内闸北等地。

接下来细聊聊外环外商业最强，交通便捷，教育最优的七宝。

01交通

七宝北靠航华和虹桥机场，西边靠近松江门户九亭，南面靠近闵行莘庄，东面紧邻闵行古美和静安新城，同时距离龙柏和金汇也是尽在咫尺。

七宝周边强邻林立，购买力更是纵横交错。有周边板块相互置换和改善需求，也有地铁沿线工作的人群置业需求。

而七宝得益于9号线和12号线双地铁的覆盖，板块内的轨交非常发达，9号线可以一部头10分钟直达漕河泾，20分钟直达徐家汇，45分钟直达世纪大道等传统工作CBD区域。而号称换乘王的12号线更是可以让七宝的居民，无缝同各个地铁进行换乘。

未来几年，七宝还将开通机场联络线和嘉闵线，两条线路。到那时候，七宝将是链接两大机场当中最重要的节点，同时也是机场联络线上商业最为繁华的区域，会吸引更多高端流动人口。1站路到达虹桥机场，30多分钟到达浦东机场，YYDS。

自驾也是七宝的特色，吴中路，漕宝路，顾戴路三个路口可以快速上S20外环高速，上嘉闵高架路也是十分便捷，开车自驾走嘉闵高架路到虹桥枢纽，只需要10分钟。两条高速路，可以快速链接G60沪昆，G50沪渝高速，莘庄立交等，出上海非常便捷。目前七宝去市区的路况还是较差的，缺乏快速高架路的支撑，在地面拥堵不堪的情况下，七宝进市区还主要是通过沪闵高架路和延安高架路，但是通过嘉闵高架路切换这两个高架路的时候，同样还是拥堵，好在这一切在2023年底会得到很大程度的缓解。漕宝路快速将于2023年底通车，从嘉闵高架路到中环线，可能会缩短至5-10分钟。

在漕宝路还没有建成的时候，如果开车嫌弃堵车，地铁暂时是弥补这一短板最有效的途径，另外，七宝强大的商业体系，也是神一般的存在。居住在七宝的居民除非要买奢侈品，大多数情况下，根本不需去市区，在七宝商圈，均可以解决。甚至，在七宝选择面更广。

02商业

接下来我们来说说，七宝神一样的商业。七宝的商业是外环外最强的商业，没有之一！传统的五角场，徐家汇，莲花路等传统老商圈，甚至都不如这个新晋的七宝商圈。

五角场，已经堕落，除了大宁商圈以外，整个北面唯一一个拿的出手的商圈，但是可惜，开在杨浦。

徐家汇，徐家汇商圈还是很厉害的，港汇恒隆很好很牛，但是跟普通人也没什么关系，进去也买不起。至于汇金百货，太平洋等，已经是二代商业体了。

莲花路商圈，虽然坐拥南方商城，友谊商城，中庚漫游城，但是整体来说，品牌较老，不够时尚，选择面较小。

但是七宝，却有七宝万科广场这个巨型综合体的存在，商场定位于中高端，招商引资的品牌也比较考究，2018-2020，连续三年位于上海商场人流量前三甲。

从餐饮美食，到购物休闲娱乐，到亲子丽人，万科广场几乎都可以涵盖。

同时Apple自营店，也开在七宝万科广场里，这是全上海唯一一家开在外环外的苹果直营店，苹果的选址总归不会错吧。

七宝商圈，不仅仅有万科广场这个巨无霸的存在，同时还有七宝宝龙广场、汇宝广场等。在如此闹市区中，还有七宝老街这个古典的古镇老街，七宝汤圆更是闻名于上海。

而七宝周边强邻的商业也各具特色，且都是地标级商业。

2公里外的吴中路，有万象城，爱琴海，韩国街和首尔夜市，上海吃烤肉和韩餐最正宗的地方，七宝逛累的小伙伴，可以去吴中路商圈体验下不同的商业氛围。5公里外的古美，有南方商圈，传统上海老商圈，五大商业体集中地。有高端奢侈品需求就地铁一部头去徐家汇港汇恒隆吧。

七宝的商业是七宝吸引大量人口的拿手好戏，但是七宝的教育是吸引高端人口的杀手锏。

03教育

全上海，外环外最强教育基地，一个是闵行春申，一个就是大七宝。但是两者各有特色，春申以强公办为主，而七宝不仅有强公办，同时还有BT一般存在的民办。

小学有上海顶级的七宝外国语和明强小学，初中有魔鬼般存在的上宝中学和文来中学，高中有碾压四校中两校的七宝中学，可谓在七宝，就是妥妥的鸡血一条龙啊。

04医疗

相比于神一般的教育，七宝的医疗就非常弱了，仅有社区卫生中心，整个黄浦江以西的闵行，除了莘庄有刚升为三乙的闵中心医院，古美（儿科医院为三甲）、梅陇，七宝、金汇、龙柏，都没有一家大型的综合三甲医院。

不过话又说回来，如果真的生了比较严重的病，还是得去中山、华山、瑞金。七宝有九号线，20分钟肇嘉浜路下，就是中山医院和肿瘤医院。整体来看已经涵盖所有重大疾病了，还是比较方便的。

另外，身为闵行区户口的适婚年龄的青年，可以说能在闵行民政局领证是，全上海最幸福的小夫妻了。在这里不得不给闵行区民政局打一波广告，民政局内景观，全上海第一，有图有真相。

05总结

1.七宝是外环外，最强的板块，商业能级已经可以在上海名列前茅，公共交通、配套都足够的优秀。教育是七宝的强项。综合实力，七宝甚至强于闵行莘庄。

2.七宝的劣势，飞机航道下，板块内会受到飞机噪音的干扰。

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