济南复式公寓价格一览表（济南哪些小户型公寓最会撩女神）

买房，从来就不是一件简单的事情。以目前济南市住宅均价来看，买一套房，首付之外每月至少身背六七千甚至过万的房贷，同时还伴随着遥遥无期的焦虑，让很多刚需购房者把目光投向公寓产品。近年来，公寓产品供应充足，因其不限购、总价低，成为部分购房者的过渡首选。

张晓晓(化名)表示，她是临沂人，在济南工作4年，一直租房住，未落户，今年受疫情影响，复工回家后非常不方便，买房心情急切。算一下手头的存款加上今年的年终奖，不想有太大的还款生活压力，所以想在自己的能力范围内购置一套公寓。

带着张晓晓的需求，我们盘点了目前市面上的在售公寓项目。不少开发商纷纷推出优惠政策吸引购房者入市，其中恒大睿城、世茂天悦、海信云创中心、鲁能美丽汇、海潮汇等多个项目齐放大招，出现了6000 低价房源。

在位于二环南的恒大睿城项目，由于项目紧邻济南大学西校区，项目目前在售的小户型公寓产品，算上优惠政策，25万就能买一套40平米公寓，备受高校单身教师的青睐。

位于济南火车站附近的世茂天悦在售38-43㎡公寓房源，均价10599元/平。售楼处现推出全民赏金计划2.0版购房优惠：缴纳10%房款锁定房源，5月31日前可享无理由退房，若5月31日前，该房源被售楼处自行销售，则该客户可享2000元家电礼包，且返还已交房款；老业主缴纳10%房款锁房，额外可享1万元车位抵扣券；缴纳3000元锁定房源，享受1%购房优惠，若推荐其他人购买可享受2%推荐佣金；首付50%以上，可享受额外3%购房优惠；客户成交即可参与砸金蛋赢取家电好礼。

同样位于天桥区的海信云创中心推出全民分红计划，2000元撬动4.7万，活动如下：3月31日前缴2000元预约金，最高享4.7万元购房优惠；预约后推荐他人购房，可享1万元推荐佣金；4月30日前若意向房源被卖出，可更换意向房源，优惠政策依然享受；4月30日前，可免费更名一次，无条件退房并退还2000元预约金。据悉，建面约35-45㎡装修小户6666元/平起，泉城热销。

位于唐冶新区历城二中旁的鲁坤天鸿创谷是济南少有的低密公寓，容积率低至1.8。建面约32-57m²多功能精装平层公寓，单价6888元/平起。

此外唐冶片区的海潮汇，是远洋地产首入济南的城市综合体的项目，项目目前在售35-50平的平层和loft户型，现购房可享受2万元优惠，一次性付款享受98折，按揭享受99折，按时签约再享受99折。

在南部片区，鲁能美丽汇的面市让南城繁华再度升级，项目目前在售户型为30-41平米，均价在12000元/㎡左右，目前交3000元即可立减20000元再享93折的优惠。

在济南高新区内，银丰科技公园项目在售33㎡-85㎡平层精装修公寓房源，售价13000元/㎡-16000元/㎡，预计2021年6月份交房。海信天辰九号项目在售建面35㎡-39㎡户型房源，在售均价11000元/㎡，2000元锁定优质房源，交2000元预约金，享1万元认购优惠；推荐他人购买，享1万元推荐奖；4月30日前，付清10%房款，享1万元优惠；4月30日前，付清50%房款，再享1万元优惠活动截止时间到3月31日。

济南国际金融城片区内，复星国际中心目前在售34-50平的平层公寓及loft公寓，其中loft户型成为片区内的稀缺资源，麻雀虽小，五脏俱全，二层除基础的卧室外还有榻榻米设计，两室一厅的户型满足客户各类居住功能，备受追求生活品质的购房者喜爱。项目目前均价在16000-18500元/㎡左右，总房款减1.2万，认购98折，按时签约优惠98折，一次性付款99折。

公寓的入市门槛相对较低，这给了许多年轻人扎根城市的机会，随着济南城市发展的需要，公寓的设计也越来越符合年轻人的品味，据了解，眼下很多公寓的开发商在前期建设中，也考虑到了酒店、书吧、干洗店、影院等配套设施，满足业主入住后的高品质生活体验。更有甚者，开发商在此基础上，还打造主题式公寓满足不同人群的情怀需求。

城市经济发展，市民的消费理念也会随之不断升级，新生代人口90后、95后，甚至是00后的住房消费需求必然和原来不同，开发商只在不断更新迭代的公寓产品，才能更加满足新生代人口的需求。（综合齐鲁壹点、海报新闻、文化视界网等）