南北通透的房子有何优缺点（原来买房南北通透也有缺点）

1. 什么是南北通透？

随着中介的大肆宣扬，南北通透还是渐渐成了购房的金科玉律、市场上最为主流的明星户型，和飘窗、大阳台、干湿分离的卫生间一起被成为购房的四大诱惑。

一踏入售楼中心，就急不可耐地向置业顾问讨要南北通透的房子，成了现代人买房的普遍心态。

但是，很多人不知道的是，备受追捧的南北通透除了具有采光通风、私密性强、视野多样等高风亮节的显著优点外，还有很多暗藏玄机的缺点！

在了解南北通透户型缺点之前，想先问一个大家一个问题：什么是南北通透？

南北通透的意思，当然不是南边有个窗、北边有个窗，这种户型有三个特点。

南北通透的三个特点

特点一：客厅餐厅南北打通

真正南北通透的户型要求客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直面北向阳台，通风不受墙面遮挡。

特点二：房间分居南北

所谓的房间分居南北，包括主卧、次卧、卫生间、厨房等，大户型还包括书房、儿童房，门对门通风顺畅。

特点三：进深短不影响采光

室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样整体的采光面会比较好，也就是说室内会比较敞亮。

只有同时满足上述所讲3个点才能称之为南北通透，否则就是“伪”南北通透。

一个楼盘里不是所有的产品都能做到南北通透。

一些开发商为了合理开发，都是点式楼盘，真正的南北通透往往可遇不可求。当然，即使你买到的是货真价实的南北通透，该户型也有不可避免的缺点。

接下来就给大家盘点一下南北通透房子的缺点。

3 南北通透房子的六大缺点

1. 对于南北通透的房子，卫生间相对较小，如果你喜欢较大的卫生间，那么在装修的时候自己要进行一定的改造。

2. 光线太亮，须购置不少窗帘，钱也是大把大把的。

3. 因为我国地处东北半球，冬季是西北风，房子南北通透相对来说不利于蓄热，所以冬天的时候可能会觉得冷，室内升温慢。

4. 厨房主朝北，因为我国主导风向为西北风，所以做饭时难以开窗，会造成油烟倒灌。

5. 南北通透的房子，有穿堂风自然是最舒服的纳凉方式。但是长期吹穿堂风，会容易导致感冒、肩周炎等情况，特别是对于老人和孩子。

6. 窗户密封要求高，北方城市中南北通透的户型，容易进灰。因为受季风影响，每年刮大风时，窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。

当然，它最大的缺点还是——贵。