番禺区市桥地块规划（广州市番禺区桥南街储备地块控制性详细规划批前公示）

2020年5月26号广州市规划和自然资源局发布了关于拟对广州市番禺区桥南街储备地块（番禺区BC0904规划管理单元）规划管理单元控制性详细规划进行调整批前公示。从公示内容可以了解到本次项目立案号为2020080000016462，公示时间从2020年5月26至2020年6月24号，共30天。建设单位为广州市番禺土地开发中心，项目地块位于番禺区桥南街北部，紧靠市桥水道。

申请调整内容：规划范围内可建设用地由13.68公顷调整为14.36公顷，总建筑面积由19.51万平方米增加至28.53万平方米，毛容积率由0.92调整为1.34，公建配套19处，路网密度由11.70km/k平方米增加至12.72km/k平方米，主要内容如下：

居住与商业商务用地：二类居住用地面积由4.47公顷调整为7.37公顷，容积率调整为3.0、4.0，建筑面积由9.74万平方米调整为24.35万平方米，建筑高度小于等于100米，建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于35%。

商业用地兼容商务用地由3.76公顷调整为1.50公顷，容积率调整为1.0、2.6、3.5，建筑面积由9.77万平方米调整为4.18万平方米，建筑高度小于等于100米，临江一线建筑高度控制60米以下，建筑密度小于等于50%，绿地率大于等于20%。

设施配套：绿地、体育用地结合河涌集中布置，总面积增加0.01公顷，其中东侧绿地兼容体育用地。幼儿园、文化设备、医疗设备集中布置在地块中部，设施规模和面积不减少。原规划社会停车场结合西侧绿地布置；增加公交首末站1处。

附注：

该图仅为示意图，只显示拟进行控规调整的范围，不涉及调整的具体内容。

陈述申辩意见反馈方式：（1）信函反馈意见，请邮寄至广州市大龙街清河东路石岗村段215号，广州市规划和自然资源局番禺区分局规划用地管理科收。邮政编码：511450；（2）网上反馈意见：请登录查询网址，在对应公示图下方直接发表意见。

信函反馈意见邮戳日不应超过公示期限最后一天，网上反馈意见发表时间不应超过公示期限最后一天，逾期视为无效意见，不予以采纳。

注明真实信息，如反馈意见不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。注意：所有反馈意见须注明项目立案号。

注意：所有反馈意见须注明项目立案号。

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