开发商车位数量不够怎么办（关于开发商车位宽度那点事）

近期，不断看到有人在吐槽小区的车位太小，停好车根本没法开门或者很难开门，具体小区就不说了，免得那啥，我来为大家讲解一下关于开发商车位数量不够怎么办?跟着小编一起来看一看吧!

开发商车位数量不够怎么办

近期，不断看到有人在吐槽小区的车位太小，停好车根本没法开门或者很难开门，具体小区就不说了，免得那啥。

我只说说为什么车位这么小？

这么说吧，就国际庄而言，好像从15年前后吧，规划就要求车位配比不低于1:1，按照规划配满车位，几乎可以肯定会有很多车位卖不出去，开发商的很多钱都沉淀在车位上，之前看过很多项目，明面利润都在车位和商业上（还有一点潜规则收入，不算多），而且很难卖出去，这也是导致现在房地产拿地积极性不高的重要原因。

所以，这也就导致开发商会在车位上做文章，一般三种途径，一是异地建设，交异地建设费，现在比较少了，除非有比较正当的理由，要不然规划部门不同意；二是建机械车位，但是机械车位一般一层车库也不够，还要负二层或局部负二，成本下降有限（还有投机取巧的，在这就不说了）；三是优化车位布局。

大多数公司选的是优化车位布局，而问题就出在优化车位布局上，好的设计院，能最大程度优化车位布局，在达到车位标准基础上，最大程度利用空间，基本上，都是按照最低标准来的，这就导致了大家看到的非常小的车位。

那再说说国家标准是什么？

宽2.4米✖️长5.3米，这就是最低规划标准。

至于网上曝光的几个小区，貌似车位宽度都是2.4米。

车位宽度最低2.4米，是符合规划标准的，开发商在标准上没有毛病，业主拿开发商没办法，举报啥的见不到效果也就能理解了。