老旧小区加装电梯口工程步骤（柳营路1025弄33号加装电梯开工）

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5月8日，共和新路街道柳营路1025弄33号楼的居民盼来了加装电梯开工的大喜日子。随着共和新路街道办事处主任李卿宣布项目开工，街道和居委干部与居民共同见证了这一激动人心的时刻。这也是共和新路街道推进老旧小区加装电梯工作后，首个在售后公房小区开工的加装电梯工程。

电梯位置三易其稿做通居民工作

柳营路1025弄33号楼共6层，每层6户，共36户人家，4层以上居住着10余位60岁以上老人。与小区里其他四个门栋连排的布局不同，33号楼是独门独栋的公房，而且楼栋的周边有比较宽裕的空间，具备加装电梯的先天条件。33号楼同时又是小区的“党员先锋楼”，在第二党支部书记王德华和楼组长陈德发的引领带动下，楼组居民关系融洽，参与楼组建设、小区自治的意愿强烈。

虽然绝大多数居民都想加装电梯，但是落实到具体设计方案上，因牵涉到每一户的实际利益，想要达成一致意见并非易事。其中仅电梯安装位置的设计方案就拟了三稿：第一稿电梯安装在西面，走廊里的三扇窗户要封掉两扇，很多居民反对；第二稿电梯安装在东头，这个方案会影响六户3室居民的采光，又未获得通过；第三稿电梯安装在进出大门口，电梯门朝西……加装电梯项目发起人赵菊芳和王德华一次次召集设计施工方，根据居民的要求制订修改方案。楼组长陈德发一户户上门，征求居民意见，做通居民工作。前前后后通过2个月的不懈努力，33号楼的加装电梯方案最终以97.22%的同意率高比率通过（36户居民中，35户签署了同意书，有1户居民弃权）。

加装电梯后，2至6层的居民都能得益，如何让1楼的居民也能获益呢？楼组居民协商后决定，在加装电梯的同时为1楼铺设防滑地砖，费用由乘坐电梯的居民分摊，作为对1楼居民的回馈。

楼组代表将监督加装电梯全过程

柳营路1025弄33号楼加装电梯项目从计划立项、规划审批、房屋安全性论证、施工许可等审批程序到正式开工，经历了一年多时间。施工前的首笔款项在今年春节前已经筹集完成，然而为了安全考虑，大家一致决定等疫情稳定后再开工。现在，盼到加装电梯项目开工，居民心情奋外的高兴。

33号楼的二支部书记王德华和楼组长陈德发在高兴之余又接到了楼组居民委派给他们的新任务：加装电梯工程开工后，他们将作为现场管理代表，负责监督检查施工方上海佰家建设工程有限公司的工程质量、进度、安全、文明施工等事宜，并且督促施工人员做好常态化防疫，既保证施工安装，又尽量避免施工扰民。

“破冰”售后公房小区加装电梯难题

柳营路1025弄33号楼所在的洛川中路1100弄居民区是共和新路街道户籍人口最多的售后公房小区，小区建成于上世纪80年代，小区有119 个楼组，共有居民2716户、常住人口6608人，其中60岁以上老人2281人，80岁以上老人393人。随着老龄化程度的加深，小区居民加装电梯的意愿和呼声越来越强烈。

家住柳营路1025弄33号楼的赵菊芳和王德华是这次加装电梯项目发起人，他们收集资料、调研考察、走访取经，同时也开始在单元内与邻居们探讨、沟通、协商。去年街道加装电梯的成功案例给予了他们很大的启发和鼓舞。

街道办事处也高度重视，专门安排专业公司进行了可行性调查并且追踪、了解了全过程，由房办派专人对小区居委会、业委会、物业公司、该楼组代表就相关的法律法规及安装流程进行了细致周到讲解并且把已成功加装电梯的经验进行了介绍，并协助业委会召开好小区业主大会。在洛川中路1100弄居民区党总支、居委会、业委会和物业公司的大力协助下，成立了33号楼电梯加装工作小组，党员、楼组长、骨干志愿者纷纷加入进来，贡献力量。楼组长和广大志愿者不辞辛劳，挨家挨户地做好加装电梯的相关工作。去年6月，1100弄整个小区2716户居民的加装电梯征询同意率达到了83.78%，超过三分之二的居民表示同意，奠定了加装电梯的民意基础。

随着共和新路街道街道首个售后公房小区加装电梯工程的开工，让更多居民，尤其是“悬空老人”看到了圆“电梯梦”的希望。