海教园最小户型房（海教园洋房特惠3000元）

发现没有？这个周末楼市又热闹了起来！

朋友圈又又又被刷屏了。

项目一旦“放价”到位，购房者的置业热情就会高涨。

价格，永远会触动买房人敏感的神经。

这次，海教园的路劲赞成推出了一波特惠房，现房洋房106平米，总价约161万/套，116平米总价约180万/套，折合单价1.5-1.6万元/平米！

比之前的洋房价格每平米优惠了3000元！

值得关注的是，路劲赞成已经是现房，社区已经交付了。

不用担心减配，买房人直接看着实体楼选房，买好近期就能下房本，绝对的有效降价。

目前路劲赞成洋房仅剩尾房40套，只有顶底了，据说周五晚上就销售了十余套。 当晚整个售楼处人挤人，搞得像半个城的中介都出动了似的，售楼员一直在不停的接待客户，有买房人签约时发现椅子都不够用了。

大晚上的为什么这么多人去挤？

要知道现在特惠的项目不少，不是只要一降价就能有好成绩的。

但是路劲赞成这波特惠叫好又叫座，就是因为它是现房，并且价格真的降到位了。

路劲赞成单价1.5万/平米的现房洋房，在目前的海教园片区来说，太有优势，刷新了门槛价。

在海教园，同样是现房的项目，中部的中海南开郡特惠89平米精装户型205万，折合单价2.2万/平米；南部的龙湖天璞也要1.9万/平米。

锦绣大家新开的二期是期房，还要1.85-1.95万/平米。

同样的1.5万单价，南部的四季春晓也有，但是有风险，已经停工了。

目前在海教园花总价160万 ，买一个106平米的洋房，还是现房，只能是这批房源，没有其它项目在价格上可以做对比。

还有从户型来看，洋房106、116平米两个户型布局差不多。

都是三开间朝南的设计，大面宽、短进深，主卧套、LDK设计都有，户型不过时。

只是116平米户型比106平米户型多了一个卫生间，以及厨房大了一些。

路劲赞成在海教园北部，远离地铁以及住宅群，周边只有体育馆。

距离各个南开学校也不近，将来孩子上学接送都比较费时间。

虽然是现房，但交付一般。

总之，优势和劣势并存，但是现房的优势和价格的吸引，让路劲赞成在目前楼市中还是能够有足够的吸引力。