中原科技城新楼盘（总价180万起买科技城）

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真热度，真红盘180万入住科技城

前段时间，有粉丝来找小龙咨询买房的事情，总价只能接受180万、还要自住方便、有发展空间，满足孩子上学等需求，自己已经在苏州各个板块都看过一遍了，实在是没有看到合适的房子，所以找到了小龙，希望小龙能给到一些建议。

那180万现在在苏州还能买哪里？

大家都知道，苏州的楼市经历了这几年飞速的发展，房价格局已经非常明显了，180万左右的新盘，在苏州真的屈指可数，而且大都集中在偏远的乡镇板块，比如吴中临湖、吴江盛泽、相城望亭等。这些很明显都不满足这位粉丝朋友的需求。

然而小龙近期惊喜的发现，科技城有个新盘，完全满足这些条件，它就是--保利时光印象！

近日，保利时光印象刚刚取证！此次共领取384套房源，总价169万-228万。总价仅169万起，这个价格实在太刺激了！堪称苏州性价比之王！

消息一出，迅速成为业内人士逢人必谈的话题，售楼处现场也跟炸开了锅似的，数百名客户云集，人头攒动，掀起一波又一波认筹登记热潮！

没有足够的实力，很难成就如此的场面！对于刚需客来说，这也是180万能留在科技城最后的机会了！错过再无！

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抢占政策红利科技城北下一个发展核心

那为什么说保利时光印象，是苏州180万预算最好的选择呢？

最主要还是板块政策红利加持，未来更有前景。

要说近期苏州楼市上最大的利好莫过于项目所在的板块被划入了科技城，相比其它区域，一开始便赢在了起跑线上，已经一跃成为2021年苏州最热的板块之一！

10月23日，苏州高新区召开科技生态功能片区实施“功能区 镇（街道）”运行体制试点工作动员大会，会议上明确了在前期科技城与东渚街道融合发展基础上，将通安镇纳入试点范围，新区西部得到彻底一体化大融合发展。

划重点，未来这里将根据规划，实行统一规划、统一建设、统一招商、统一管理，促进片区在更大范围内实现优质资源的统筹使用，实现共赢。

此次新政策倾斜下，将更多的交通、商业、教育、产业等规划利好、优质资源都将源源不断地引入这里。可以看到，全新的城市发展建设局面已经打开，科技城正式迈入发展新阶段，进入全面大发展时期，板块即将实现质的飞跃！

官方都在用行动表明，这里就是烫金热土！

科技城的高占位、高格局、高规划已经成为整个城市发展的共识，板块价值正在进一步爆发。而目前，科技城核心区发展已经饱和，土地资源即将出清，在这一条件下，板块必将对外寻求扩容。

而保利时光印象所在的科技生态居住区，正是外拓的第一站，未来这里也将是科技城北下一个发展核心！

再从房价上来看，科技城核心区新房均价2.8-3w/㎡，太湖科学城现在均价2.5w/㎡，但是太湖科学城刚刚起步，会有很多人质疑，它在透支未来的房价，但是保利时光印象现在均价仅2w出头，很明显未来发展空间更大！真的买到就是赚到！

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区位突出，配套成熟2万享3万配套

项目所处地段正是科技城C位，板块内所有的顶配资源，皆被其一一占据，可以满足买房人全方位的需求，真的是2万的价格享受3万才有的配套。

1、一站即达科技城核心，交通便利

项目距离科技城核心区域非常近，车程仅5分钟左右，未来，通安纳入苏州科技生态功能片区管理，随着板块大融合不断深入，打通潇湘路，未来和科技城也将无缝对接，步行可达。

毗邻太湖大道，快速连通中环西线与北环快速路，出门不到500m就是有轨电车2号线树山站，向南1站直达科技城核心区，向东6站直达苏州新区站，换乘轨交三号线直通狮山，同时可以换乘轨交1号线贯穿全程。

除此之外，板块内还有轨交9号、11号、13号、19号、21号共计５条轨交，其中9号和11号争取在十四五期间开工建设，交通非常方便。

2、享受“新区实验”教育链的资源辐射

在教育上，项目紧邻高新区达善小学和通安中学，科技城内伊顿国际学校、苏州外国语学校、科技城实验小学等，优质资源全方位。

另外，值得关注的是，一路只隔的达善小学传言将挂牌科技城实验小学分校！也就是说，后期项目也将享受科技城板块的“新区实验”教育链的资源辐射，一但挂牌，仅仅是这个学校就值30万！

3、不可复制的一线山水资源

项目得天独厚的占据了板块内更为丰富的山水资源，东侧为树山生态公园，南临浒光运河风景带，隔河对望大阳山国家森林公园，如此不可复制的生态居住环境，反而更加凸显了项目的稀缺价值。

4、商业配套齐全，生活便利

项目周边配套非常完善，有绿地瞰湖生活广场、时尚水岸、盛安商业广场、华通商业广场等商业可以满足日常生活所需，半小时可以到达新区永旺、宜家、龙湖天街等大型商业综合体，生活非常便利。

不得不说，这个项目占了一块宝地，光这地段价值就极具购买力！

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产品超走心景观户型装修爆赞

除了有板块政策红利的加持，保利时光印象自身的品质同样过硬。

保利·时光印象，由保利发展打造，作为绿档央企，其强大的品牌实力与现金流，为购房者带来足够的信心与保障。

后期为保利物业，更是央企物业服务品牌第一名！

保利物业，人民大会堂指定物业，也是国务院司法部、西塘古镇、19年武汉军运会等诸多政府赛事的物业服务单位。管理项目超过400个，超过1亿㎡管理面积，相比杂牌物业更加安全舒心。

更为关键的是，项目户型设计也是一绝！

项目首次开盘推出建面约89㎡和103㎡两个户型，全都在三房，功能性非常强，全方位满足自住、投资、改善的生活需求。

独立入户玄关，三开间朝南，竖厅设计，L型厨房，空间利用率高，其中南向两个卧室。

是整个新区板块难得一见的稀缺小户型，以后估计也不会再有，是白领置业苏州最后的上车机会！

约103㎡三房两厅两卫

三开间朝南，南北通透，整体非常宽敞，功能性 改善性一步到位。主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，让房间的可利用空间达到最大化，舒适度更高，不过这个户型并不是首推户型哦。

看完这个户型，小龙最直观的感受就是，户型几乎无可挑剔！

此外，精装标准也是相当高，带地暖、新风和智能家装系统！

精装采用的都是国际一线品牌，厨房配备了老板三件套，卫浴、水龙头这些洁具设备也采用的是摩恩、科勒。

如此一来，也不难理解，为何项目一登场，就迅速搅起一股旋风，出场即王炸！

写在最后

总价180万买科技城，光看价格就足够吸引人了。

更何况保利时光印象还有过硬的产品力和政策红利的加持，无疑是成为新苏人的最好选择。

据悉，项目一期房源已经取证，首开推出103㎡、89㎡两个户型，仅192套，现在直接可以认购，买房人冲啊！

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