乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)

乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)(1)

首付2万~景区房,江景房,学区房,价值洼地, 高投资回报,酒店托管揽江文旅项目,绝版套一:49㎡(54㎡)。

最低总价:22万起,收益抵月供 ️, 高端低密瞰山住宅小区

在售面积:76㎡ 82㎡ 88㎡ 112㎡

在售均价:4500—4700元/㎡

在售总价:39万-55万* 投资/自住/养老

乐山市政府《红头文件》

乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)(2)

投资一定投旅游,抄底就要趁现在;沙湾旅游的兴起,带来持续的增长,让投资有保障、低风险,安全高回报。

乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)(3)

该区域目前商业基准地价每亩约70万元,住宅基准地价每亩约60万元。

乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)(4)

沙湾将成为乐山旅游第三个5A级景区

乐山旅游排名四川第二,然而峨眉山、

乐山大佛已经存在游客接待量瓶颈。

乐山市政府借由名佛、名山、名人

三大名片,致力将名人故里沙湾区融入

到乐山旅游环线,形成乐山旅游金三角,

即乐山拜佛、峨眉游山、沙湾玩水。

乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)(5)

沙湾又㕛叒新增一网红打卡景点!

——红房子艺术风情小镇!

对于风情小镇你首先想到的是什么

…或小桥流水,烟雨幽巷

…或自然质朴,宁静厚重

…或活力刺激,时尚潮流......

具有文化艺术特色的

——红房子艺术风情小镇!

又㕛叒新增一网红打卡景点!

乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)(6)

近600米的红色步道,犹如水上的一缕“红飘带”,十分炫目♨️依托大渡河流域秀美风光,充分挖掘和提升铜河文化、沫若文化

完成文化、商业、美食、酒店等多业态布局

将体量巨大的旧建筑群打造成,类似于北京“798艺术区”的艺术村

乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)(7)

为什么选择旅游地产圣地蓝山

超大赠送率;全沙湾唯一有赠送的项目,赠送率高达到178%,超大绿化率:小区绿化率达到40%,59亩的占地面积仅用了9亩用于修建,项目,其它面积均用于绿化容积率只有2.4。49平米套一住宅,市场上几乎绝版,超低月供只要900起。

时机抄底:沙湾目前正处于创建文旅之

城的初期,5A级景区也正在建设;

市场抄底:沙湾作为离乐山最近的区,房价才4字头,而乐山的新拍土地的楼面地价都是4378元/㎡,沙湾市场还有很大的增值空间。

项目提供酒店托管

托管公司4~6万装修标准,每月保底收益1200元 业主自装保底收益1187.5元。

收益明细:旺季入住率78%,平均入住率56%,按淡季最低入住率35%,市场套房最低价格计算,365*35%=127天,220(日租金)*127天=527940元,15%成本费用,4191元,23749纯利润,50%业主分成,11874.5元, 平均月收益1187.5元。

收益随入住率上涨而增加超多平台合作伙伴

乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)(8)

5A乐水小镇

政府60亿巨资打造8000亩康养基地,清华大学城市设计研究院,精心设计,详细规划及部分湿地公园。

红房子艺术风情小镇!

30亿元的文旅项目—网红打卡地,大渡河骑游绿廊中的重要一景,涵盖文化、艺术、旅游、康养运动、酒店等内容的主题休闲度假旅游综合体。

奥林匹克中心

总投资约20亿元,规划占地面积400亩,建筑面积约20万平方米。以“生态、健康、运动”为主题,建设为一座设备先进、设施完善的多功能综合体育休闲中心。

拆迁:5000户老城瓶迁,20亿货币化安置,沙湾是伟人郭沫若先生的故乡,政策支持沙湾文旅发展,支持城市风貌建设,货币化棚改力度不减!

项目周边

观 光 区,3大5A景区,乐山大佛、 峨眉天下秀、乐水小镇。

▶️ 网红打卡地—红房子艺术风情小镇。

▶️ 12个4A景区 — 美女峰国家森林公园、

世界文豪郭沫若故居,以及麻浩崖墓、

巨型天然睡佛 、乌木苑 、金鹰山庄、

小三峡、 佛光湖 、绿心公园、竹叶青

生态茗园 、瑜珈河餐饮文化一条街 、

峨秀湖。

生活

▶️ 项目自带5000平综合商业体

▶️ 10分钟路程 2000平大型购物商场3座新城菜市场2处,文化旅游商业街以及各大银行。

教育

▶️ 区域内教育资源丰富

拥有以实验幼儿园、凤凰小学学校、

沫若中学为代表的优质教育配套。

教育资源汇聚,雄厚师资相伴。

医疗

▶️ 1公里范围内有三家甲等医院

民医院、友爱医院、妇幼保健医院

先进的医疗设备、资深的医业人员。

交通

▶️ 成昆高铁沙湾站1.2公里

(成都1个小时经济圈)

▶️ 乐山沙湾旅游客运中心

(沙湾—乐山—峨眉—成都—郫县)

▶️ 乐莎生态大道

(20分钟到达乐山市中心)

乐沙快速路(25分钟抵达乐山冠英机场)

沙峨大道(20分钟抵达峨眉山风景区)

苏沙路(15分钟抵达苏稽美食古镇)

▶️ 建设中的峨沙五快速通道

以及大渡河一号桥、二号桥、三号桥,

形成了沙湾区对外交通的“三纵三横”

主要交通布局,使得沙湾至峨眉山、

乐山大佛交通均实现了15分钟路程。 ~乐水小镇美图一览。

乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)(9)

乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)(10)

乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)(11)

乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)(12)

户型

乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)(13)

乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)(14)

乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)(15)

乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)(16)

乐山景区房产出售(首付2万总价22万乐山这样的景区房你敢买么)(17)

,

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com

    分享
    投诉
    首页