为什么一楼二楼不能买（二楼到底能不能买）

我们在买房的时候，因为楼层已经被选择得差不多了，那么剩下的楼层，一般都是矮层和顶楼，买了顶楼会担心漏水，买了一楼，会担心隐私性，还有潮湿、蚊虫的问题，那么很多人就会觉得二楼要比一楼要好，在购置新房的时候，往往会发现，二层的售价会比其他的楼层要来得便宜一些这里面除了采光、安全性等方面的影响，可能存在的污水倒灌隐患也是较为重要的一条其实不管是买的老破小，还是新房，在日常生活中，发生污水倒灌，其实是发生概率很高的一个事件大家上网搜一搜都有这些事情发生这里和大家分析一下是什么原因造成的，正常房子的一楼都是独立下水，那二楼就是整栋楼污水管道的最低点，所以，以要整幢楼的管道底部堵塞，或者排水能力不足的时候，排水管里的污水积压，水位就会上升，超过二楼时，就会从二楼的厨房下水口、地漏、卫生间等返灌二楼出现返污水的情况，肯定是有原因的，第一，管道设计施工问题包括管径过细、埋地管道损坏、管内有障碍物、拐弯过多、排水能力不足等如果是这个原因引起的反水事故，那开发商就要担负主要责任第二，建筑垃圾堵塞施工和装修阶段，一些工人习惯不良，将水泥胶水等垃圾倒入下水道，致使黏结在管道内壁，使实际管径变小，排污能力下降，造成返水隐患第三，楼上住户使用不当或不慎，而物业在维护上又疏于疏通或者疏通不彻底解决办法还是有的，从业主层面讲，在交房的时候可以询问清楚开发商有没有做污水井，有没有做过通球实验，并尽可能要求出示涉及管道工程的相关文件；从物业角度讲，就是要加强检查和疏通，预防反水；对于高楼层的业主来说，则要约束自己的行为，不要什么东西都往排水管扔，下面我们就来说一说关于为什么一楼二楼不能买?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

为什么一楼二楼不能买

我们在买房的时候，因为楼层已经被选择得差不多了，那么剩下的楼层，一般都是矮层和顶楼，买了顶楼会担心漏水，买了一楼，会担心隐私性，还有潮湿、蚊虫的问题，那么很多人就会觉得二楼要比一楼要好，在购置新房的时候，往往会发现，二层的售价会比其他的楼层要来得便宜一些。这里面除了采光、安全性等方面的影响，可能存在的污水倒灌隐患也是较为重要的一条。其实不管是买的老破小，还是新房，在日常生活中，发生污水倒灌，其实是发生概率很高的一个事件。大家上网搜一搜都有这些事情发生。这里和大家分析一下是什么原因造成的，正常房子的一楼都是独立下水，那二楼就是整栋楼污水管道的最低点，所以，以要整幢楼的管道底部堵塞，或者排水能力不足的时候，排水管里的污水积压，水位就会上升，超过二楼时，就会从二楼的厨房下水口、地漏、卫生间等返灌二楼。出现返污水的情况，肯定是有原因的，第一，管道设计施工问题。包括管径过细、埋地管道损坏、管内有障碍物、拐弯过多、排水能力不足等。如果是这个原因引起的反水事故，那开发商就要担负主要责任。第二，建筑垃圾堵塞。施工和装修阶段，一些工人习惯不良，将水泥胶水等垃圾倒入下水道，致使黏结在管道内壁，使实际管径变小，排污能力下降，造成返水隐患。第三，楼上住户使用不当或不慎，而物业在维护上又疏于疏通或者疏通不彻底。解决办法还是有的，从业主层面讲，在交房的时候可以询问清楚开发商有没有做污水井，有没有做过通球实验，并尽可能要求出示涉及管道工程的相关文件；从物业角度讲，就是要加强检查和疏通，预防反水；对于高楼层的业主来说，则要约束自己的行为，不要什么东西都往排水管扔。