连发四文6457户中山西区（连发四文6457户中山西区）

1月23日，西区办事处连着发了四份文件。

下闸片区、上闸片区、广丰片区、长洲片区等四大片区正式向开发商发出三旧改造服务邀请，中山市人民政府西区办事处现正式启动这四大片区“三旧”改造项目前期咨询服务企业报名评选工作。并初步划定了这四个片区“三旧”改造的范围图，西区城市更新进程正在加快步伐全面推进！

经乐居编辑统计，下闸片区、上闸片区、广丰片区、长洲片区这四大片区此次的三旧改造总面积为1437205平，折合共2155亩。此次旧改共涉及6457户，其中长洲片区就有了4284户，占比66%。

而下闸片区约1540户，广丰片区约610户，上闸片区约59户。值得重视的是，这四大“三旧”改造项目范围图也明明白白的划定出来了，虽说是暂定，但总的来说不会变化太大！快看看你们家有没有在“圈圈”内吧！

西区长洲片区“三旧”改造项目

长洲片区是此次四大片区面积最大的一个，约728838㎡，折合1093亩。

片区范围：东至马山以东、长洲路、南大街、石台街、松柏林，南至翠洲路，西至翠景道，北至狮滘口河。

片区面积：约728838㎡，折合1093亩。

所属社区：长洲社区（长洲经济联合社）

户数：约4248户

西区下闸片区“三旧”改造项目

具体范围：东至凯旋时代公 寓、中山一路、下闸路，南至岐江河，西至名仕经典世家、江畔新村27、28幢以东，北至香山大街。

片区面积：约203397㎡，折合305亩。

所属社区：西苑社区

户数：约1540户

西区上闸片区“三旧”改造项目

片区范围：东至中山一路，南至狮滘口河，西至狮滘口河分支，北至富元彩虹装饰城。

片区面积：89679.66㎡

所属社区：后山社区（后山经济联合社）

户数：约59户

西区广丰片区“三旧”改造项目

片区范围：

地块一：东至沙朗涌、奥园小区，南至沙朗社区，西至金港路，北至广丰苑小区。

地块二：旧称“北围”，位于片区西北方，比邻大洋电机。

片区面积：415291㎡，折合623亩。其中地块一面积：393386㎡，折合590亩；地块二面积：21904㎡，折合32.86亩。

所属社区：广丰社区（广丰经济联合社）

户数：约610户

即将开展第一阶段工作

咨询服务企业开展的项目前期工作主要分为两个阶段：第一阶段是宣传动员、改造意向调查，配合片区专责小组推进“三旧”改造工作等；第二阶段是入户调查，测绘、分析、核实（如有需要），配合片区专责小组推进“三旧”改造工作等。

第一阶段工作完成后经审查符合要求的，项目进入“三旧”改造项目预备库，咨询服务企业方可开展第二阶段工作。

报名企业资格条件

（一）具有独立法人资格，企业注册资本在人民币100万元（含）以上，在银行具有500万（含）以上的资金；

（二）具备城市更新或“三旧”改造策划、咨询服务的经营范围；

（三）近5年内广东省范围内有参与过（或正在参与）200宗（户）产权以上的旧城镇、旧村庄全面改造的前期咨询服务工作；

（四）近3年内无不良诚信记录。